Z vsem spoštovanjem do gospoda, amapk pasivni dohodki/zaposlitve bodo pokopali našo družbo. Predvsem nujno rabimo ljudi, ki nekaj ustvarjajo ali so podpora temu. Ostalo ni produktivno za državo. Ni isto, če greš v pokoj, ko si oddelal recimo 40 ali… ...prikaži več 43 let, se vsaako jutro vstal, šel od doma, oddelal itd., kot nekdo, ki je preprosto oddajal nepremičnino. Po možnosti podedovano. Prvi bi moral imeti višjo pokojnino, ker je bil zagotovo bolj koristen za državo. Drugo je, če ob službi nekaj oddajaš.
A oddajanje sob na bookingu je pasivni prihodek? Saj res, oglasi se sami objavijo na bookingu, support strankam itak ureja AI, gostje pred prihodom zakurijo, počistijo, birokracija se uredi kar sama od sebe itd... Torej je celoten turizem za tebe… ...prikaži več spada pod pasivne prihodke?
Ni pasivni dohodek, je pa nelojalna konkurenca vsem, ki se s tem profesionalno ukvarjajo in od tega živijo v okviru zakonodaje. Veš, kakšne stroge pogoje mora izpolnjevati hotel? Njemu ni treba pa nič.
FejstDogaja, verjamem, da je razlika. Ampak govora je bilo o pasivnih prihodkih. In to v smislu, da sobodajalstvo ni koristno za državo, da nič ne ustvarja. Bodo pa, zaradi Ljubljane in Primorske, kjer je to verjetno največji problem, zagrenili življenje… ...prikaži več preostalim. Nekdo, ki oddaja sobo nekje na Goričkem, pač ni nelojalna konkurenca Termam 3000. Kvečjemu jim pripelje kakšnega dnevnega gosta.
Annis lepo te prosim, a ti ves, koliko folka je kobajagi zaposlenega, v osnovi pa samo meša meglo? Bulshit jobov kar mrgoli. V resnici je od njih sama škoda. Če nic drugega, tam na svojem bulšihtu brezveze trošijo štrom. Bolj… ...prikaži več koristni bi bili, če bi doma gledali v luft.
P.S. še to: če ti misliš, da je oddajanje ena sama pesem, očitno precej slabo poznas. Stanovanja je treba vzdrževati, če je treba kaj popravit, moras čim prej zrihtat, saj ti najemnik zato plačuje. Z Air bnb je pa še… ...prikaži več veliko več dela. Ali ga rihtas sam, ali plačuješ nekoga, nima veze. Da ne omenjam finančne plati. Da vsaka stvar stane, ti je verjetno jasbi, ne? Skratka, brez nič ni nič. Potreben je denar in angažma. Zato to niti slučajno ni pasiven prihodek, peimerljiv z obrestmi, dividendami ipd
Ja, to je pasivni prihodek. Sicer tudi sama oddajam. Poleg službe. To zato, ker se nočem zanašati izključno na oddajanje, pa ker bi rada več zaslužila, zato tudi več delam. Nikoli tudi ne veš kdaj bo nova epidemija, novi davki.… ...prikaži več Takrat ne mislim jamrat. Zanašam se na svoje znanje, ostalo je samo za zraven. Aja, in iskreno, ne podpiram tega davka. Ne zato, ker sem najemodajalka, ampak ker je nepremišljen in vse meče v isti koš. Davek bom že plačala, tako lot marsikatero stvar, ki si jo izmislijo.
Aja, če vem koliko je dela z oddajanjem? Ja, vem. Sem navajena delat. Brez tega si z možem ne bi toliko ustvarila. Delava cele dneve, praznike, ni da ni.
Anins, kako folk ne razume, kaj je pasivni dohodek? Nekaj, za kar moraš delati, ni pasivni dohodek. Tudi pri dolgoročnem oddajanju ne. Pasivni dohodek je dividenda na primer.
@Dogaja teoretično ima prav. Gre za dohodek iz kapitala. Kot tak je po definiciji res pasivni dohodek, vendar v primerjavi z drugimi pasivnimi dohodki (obresti, dividende...) zahteva precej vec angažiranja in tudi stroskov. V resnici je najemnina blizje aktivnim kakor… ...prikaži več pasivnim dohodkom. Tako da imata oba delno prav.
Razumem, je nekaj dela s tem. Vem sama. Razlika je tudi, če goste menjuješ vsak dan, ker vsak dan čistiš itd ali dolgoročno oddajaš. Govorim predvsem o čiščenju. A nihče mi ne bo rekel, da je to primerljivo z vsaj… ...prikaži več 8 urnim šihtom. Plus nadure. Ne se hecat. Najbolj v življenju jamrajo tisti, ki niso ničesar ustvarili, ker so se raje fino meli (pustimo nesrečne izeme, ki dobijo slabe karte), takoj za njimi pa tisti, ki se zanašajo izključno na miniaturni turizem, kot je oddajanje nekega apartmaja.
Ne podpiram pa davka. Meni se zdi kraja. Sploh za tiste, ki so trdo delali, da so kupili drugo nepremičnino. Lahko pa imaš eno, več milijonsko sredi Ljubljane. Izvor premoženja pitaj boga. Cela solata no.
Ni 8-urni šiht, je pa zato briga in stroski. Crkne to ali ono, najemnika ne zanima, kako in kaj. On plača, najemodajalec mora zagotoviti. Kadarkoli. Kako je s stroski, veš sama (govorim o vzdrževanju). Beljenja, menjave pohištva.... in potem pride… ...prikaži več država in reče "25% je našega". Zakaj že? Ti veš, koliko imajo npr. kockasti davka od dolgoročnega oddajanja? 8.4%!!! Pri nas je ptič kar mimogrede z dosedanjih 22.5% dvignil na 25, česar sploh nihče ne omenja. A se kdo čudi, zakaj folk oddaja na črno?
Fuck, davek na oddajanje je bil vedno okoli 25 %, samo v času Janše ne. Ki bi ob predvolilnim bonbončkih v vrednosti več kot milijarde napolnil proračun bohvekako. No, pufanje je vse, kar zna. Po novem pa se ti bo… ...prikaži več nov nepremičninski davek zmanjšal za teh 25 % in ga ob dolgoročnem oddajanju sploh ne boš plačal.
Ne, ni bil. Očitno nimas pojma. Poglej si ZDoh-2 in se prepričaj. Drugo: da ne bo davka pri dolgoročnem oddajanju je pravljica za budale. Samo v idealnem svetu imas ves čas oddano. V realnosti pa gre najemnik ven in je… ...prikaži več treba prebeliti, zamenjati iztrošeno pohištvo, najti novega najemnika... in takoj imas mesec ali 2 izpada prihodka. Da ne omenjam tega, da je tudi 22.5% odiranje, saj je treba iz najemnine stanovanje tudi vzdrževati. Kockasti imajo npr. 8.4%. Pa sam presodi.
Btw: glede izpada dohodka, ko je stanovanje v leru: celo metoda ocenjevanja vrednosti nepremičnine na podlagi diskontiranih bodočih donosov uposteva ta faktor kot odbitno postavko.
Ni taka briga in niso taki stroški. Ne crkne vsak dan nekaj. Tisto kar pa, pač plačam, odštejemo od najemnine. Imamo skrbno najemnico. Stanovanja nisva videla že vsaj 2 leti, čeprav bi ga lahko 2x letno po OZ-ju. Ji popolnoma… ...prikaži več zaupam. Tašča oddaja apartma v turističnem kraju, nekje na 10 dni v sezoni. Včasih midva ščistiva in mož kaj popravi. Veš kako enostavno je čistit prazen flat, ga ščistiva v nulo, sva pedantna - par ur dela, malo traja samo, da vse opereva (posteljnino, brisače).
Najbolj na jetra pa mi gre to, da bo spet nasrkal srednji razred. Tisti, ki smo gonilo naše družbe in ki poganjamo to državo. Iščejo, kje vse bi vzeli, čisto spodaj ne morejo, pri tistih najbolj bogatih pa nočejo. Pri… ...prikaži več tej vladi kaj drugega nisem pričakovala. Res dvomim, da bo to rešilo nepremičninsko krizo. Zares bogati bodo še naprej kopičili. Vseeno je njim za davek. Drobiž.
Glede zadnjega posta se popolnoma strinjam s tabo. Glede predzadnjega pa tako tako. Najemnik mora vzdrževati malenkosti, kot so menjave žarnic in podobne drobnarije. Vsaj pri meni je tako (govorim o dolgoročnem najemu). Vse ostalo pa je moj strošek s… ...prikaži več tem, da veliko naredim sam. Pa vseeno. Samo servis plinske peči letos in pred enim letom mi je odnesel vsakič po 300€. Beljenje pred enim letom 400, letos par malenkosti 150. In še nekaj manjših stvari. Ob tem, da itak plačujem še rezervni sklad.
P.S. Za čiščenje pa ob izpraznitvi vzamem čistilko na strošek najemnika. Ima sicer na izbiro, koliko bo počistil sam. Več kot bo sam počistil, manj bo dal za čistilko. No, sem vzel na fuš dve punci, ki sicer čistita blok,… ...prikaži več pa sta mi toliko močili neke cheap kopalniške omare, da je vse zacvetelo. Komu bom računal? Lahko samo sebi. Pa je spet strošek. Itd. Zato pravim, da je 22.5%, kolikor trenutno še znaša davek, navadno odiranje. Sploh, če gledaš z računovodskega vidika. Samo za info:...
... letna amortizacijska stopnja za stanovanje je 5%. Za opremo 20%. Sama presodi, kolikšna bi morala biti najemnina za stanovanje, vredno npr. 200K po gursu, opremljeno za cca. 20k (kar je precej skromno), da bi delal brez izgube. Včasih smo… ...prikaži več imeli za oddajanje opremljenega stanovanja priznanih 60%, za neopremljeno pa 40% normiranih stroškov. Zdaj smo vsega na 10%. Dovolj? K***c dovolj, to je komaj za tekoče vzdrževanje (če sploh).
Gašper je tipičen primer načrtne provokacije po naročilu nekoga ! Kako je lahko do sedaj posloval tako nerazgledan sobodajalec ? Ali je imel vse ustrezne papirje za oddajo sob ?
Tale je medicinski slučaj , pa ne zaradi gluhote ! Novinar , ki se je dal nategniti pa še bolj ! 17 postelj brez plačila davka , je samo dokaz da nista oba normalna !
Prokleti komunisti uničujejo vse pred sabo,
potapljajo firmo za firmo, posebno jim gredo v nos ljudje, kateri se s svojim delo preživljajo, peljejo nas v Venezuelo. Grdo ali lepo, to levičarsko golazen bi morali že leta 91 PREPOVEDAT !!!!!
Plavi-mil vsak dan znova dokazuješ ,da si nepismen idiot ...od konca leta 2019 se je iz Venezuele v Slovenijo preselilo 57 oseb....vprašaj Janeza kdaj boste odšli v Venezuelo na izmenjavo domobrancev ?
https://www.24ur.com/novice/slovenija/od-konca-leta-2019-se-je-iz-venezuele-v-slovenijo-preselilo-57-oseb.html
Samo spomnimo se pediatrinje, ki je pomagala v zdravstvenem domu bolnim otrokom, da so prišli do medicinske obravnave, pa je delala več kot je dovoljeno, ker je pač bolnih otrok VEČ kot zdravnikov....KAZNOVANA!!!!! Tako deluje Golobova politika. To so ljudje… ...prikaži več izvolili. Upam, da ne bodo nikoli več šli na volitve tako zelo brez premisleka kdo za ljudi res kaj naredi!!!!!
Kaj boš na zavodu prijavil dohodek najmanj 3000€ in zahteval še od zavoda 3000e. Ma sram te bodi ne da se izpostavljaš.
Z vsem spoštovanjem do gospoda, amapk pasivni dohodki/zaposlitve bodo pokopali našo družbo. Predvsem nujno rabimo ljudi, ki nekaj ustvarjajo ali so podpora temu. Ostalo ni produktivno za državo. Ni isto, če greš v pokoj, ko si oddelal recimo 40 ali… ...prikaži več 43 let, se vsaako jutro vstal, šel od doma, oddelal itd., kot nekdo, ki je preprosto oddajal nepremičnino. Po možnosti podedovano. Prvi bi moral imeti višjo pokojnino, ker je bil zagotovo bolj koristen za državo. Drugo je, če ob službi nekaj oddajaš.
A oddajanje sob na bookingu je pasivni prihodek? Saj res, oglasi se sami objavijo na bookingu, support strankam itak ureja AI, gostje pred prihodom zakurijo, počistijo, birokracija se uredi kar sama od sebe itd... Torej je celoten turizem za tebe… ...prikaži več spada pod pasivne prihodke?
Ni pasivni dohodek, je pa nelojalna konkurenca vsem, ki se s tem profesionalno ukvarjajo in od tega živijo v okviru zakonodaje. Veš, kakšne stroge pogoje mora izpolnjevati hotel? Njemu ni treba pa nič.
FejstDogaja, verjamem, da je razlika. Ampak govora je bilo o pasivnih prihodkih. In to v smislu, da sobodajalstvo ni koristno za državo, da nič ne ustvarja. Bodo pa, zaradi Ljubljane in Primorske, kjer je to verjetno največji problem, zagrenili življenje… ...prikaži več preostalim. Nekdo, ki oddaja sobo nekje na Goričkem, pač ni nelojalna konkurenca Termam 3000. Kvečjemu jim pripelje kakšnega dnevnega gosta.
Annis lepo te prosim, a ti ves, koliko folka je kobajagi zaposlenega, v osnovi pa samo meša meglo? Bulshit jobov kar mrgoli. V resnici je od njih sama škoda. Če nic drugega, tam na svojem bulšihtu brezveze trošijo štrom. Bolj… ...prikaži več koristni bi bili, če bi doma gledali v luft.
P.S. še to: če ti misliš, da je oddajanje ena sama pesem, očitno precej slabo poznas. Stanovanja je treba vzdrževati, če je treba kaj popravit, moras čim prej zrihtat, saj ti najemnik zato plačuje. Z Air bnb je pa še… ...prikaži več veliko več dela. Ali ga rihtas sam, ali plačuješ nekoga, nima veze. Da ne omenjam finančne plati. Da vsaka stvar stane, ti je verjetno jasbi, ne? Skratka, brez nič ni nič. Potreben je denar in angažma. Zato to niti slučajno ni pasiven prihodek, peimerljiv z obrestmi, dividendami ipd
softundsicher, občine bodo imele možnost dobo podaljšati. Si ne predstavljam, da bi imel kdo na Goričkem težave s kratkoročnim oddajanjem.
Ja, to je pasivni prihodek. Sicer tudi sama oddajam. Poleg službe. To zato, ker se nočem zanašati izključno na oddajanje, pa ker bi rada več zaslužila, zato tudi več delam. Nikoli tudi ne veš kdaj bo nova epidemija, novi davki.… ...prikaži več Takrat ne mislim jamrat. Zanašam se na svoje znanje, ostalo je samo za zraven. Aja, in iskreno, ne podpiram tega davka. Ne zato, ker sem najemodajalka, ampak ker je nepremišljen in vse meče v isti koš. Davek bom že plačala, tako lot marsikatero stvar, ki si jo izmislijo.
Aja, če vem koliko je dela z oddajanjem? Ja, vem. Sem navajena delat. Brez tega si z možem ne bi toliko ustvarila. Delava cele dneve, praznike, ni da ni.
Anins, kako folk ne razume, kaj je pasivni dohodek? Nekaj, za kar moraš delati, ni pasivni dohodek. Tudi pri dolgoročnem oddajanju ne. Pasivni dohodek je dividenda na primer.
@Dogaja teoretično ima prav. Gre za dohodek iz kapitala. Kot tak je po definiciji res pasivni dohodek, vendar v primerjavi z drugimi pasivnimi dohodki (obresti, dividende...) zahteva precej vec angažiranja in tudi stroskov. V resnici je najemnina blizje aktivnim kakor… ...prikaži več pasivnim dohodkom. Tako da imata oba delno prav.
Razumem, je nekaj dela s tem. Vem sama. Razlika je tudi, če goste menjuješ vsak dan, ker vsak dan čistiš itd ali dolgoročno oddajaš. Govorim predvsem o čiščenju. A nihče mi ne bo rekel, da je to primerljivo z vsaj… ...prikaži več 8 urnim šihtom. Plus nadure. Ne se hecat. Najbolj v življenju jamrajo tisti, ki niso ničesar ustvarili, ker so se raje fino meli (pustimo nesrečne izeme, ki dobijo slabe karte), takoj za njimi pa tisti, ki se zanašajo izključno na miniaturni turizem, kot je oddajanje nekega apartmaja.
Ne podpiram pa davka. Meni se zdi kraja. Sploh za tiste, ki so trdo delali, da so kupili drugo nepremičnino. Lahko pa imaš eno, več milijonsko sredi Ljubljane. Izvor premoženja pitaj boga. Cela solata no.
Ni 8-urni šiht, je pa zato briga in stroski. Crkne to ali ono, najemnika ne zanima, kako in kaj. On plača, najemodajalec mora zagotoviti. Kadarkoli. Kako je s stroski, veš sama (govorim o vzdrževanju). Beljenja, menjave pohištva.... in potem pride… ...prikaži več država in reče "25% je našega". Zakaj že? Ti veš, koliko imajo npr. kockasti davka od dolgoročnega oddajanja? 8.4%!!! Pri nas je ptič kar mimogrede z dosedanjih 22.5% dvignil na 25, česar sploh nihče ne omenja. A se kdo čudi, zakaj folk oddaja na črno?
P.S. s tem zadnjim komentarjem si zadela v črno.
Fuck, davek na oddajanje je bil vedno okoli 25 %, samo v času Janše ne. Ki bi ob predvolilnim bonbončkih v vrednosti več kot milijarde napolnil proračun bohvekako. No, pufanje je vse, kar zna. Po novem pa se ti bo… ...prikaži več nov nepremičninski davek zmanjšal za teh 25 % in ga ob dolgoročnem oddajanju sploh ne boš plačal.
Ne, ni bil. Očitno nimas pojma. Poglej si ZDoh-2 in se prepričaj. Drugo: da ne bo davka pri dolgoročnem oddajanju je pravljica za budale. Samo v idealnem svetu imas ves čas oddano. V realnosti pa gre najemnik ven in je… ...prikaži več treba prebeliti, zamenjati iztrošeno pohištvo, najti novega najemnika... in takoj imas mesec ali 2 izpada prihodka. Da ne omenjam tega, da je tudi 22.5% odiranje, saj je treba iz najemnine stanovanje tudi vzdrževati. Kockasti imajo npr. 8.4%. Pa sam presodi.
P.S. @dogaja Govorim o efektivnem davku. Če ti je ta termin neznan, si poguglaj.
Btw: glede izpada dohodka, ko je stanovanje v leru: celo metoda ocenjevanja vrednosti nepremičnine na podlagi diskontiranih bodočih donosov uposteva ta faktor kot odbitno postavko.
Ni taka briga in niso taki stroški. Ne crkne vsak dan nekaj. Tisto kar pa, pač plačam, odštejemo od najemnine. Imamo skrbno najemnico. Stanovanja nisva videla že vsaj 2 leti, čeprav bi ga lahko 2x letno po OZ-ju. Ji popolnoma… ...prikaži več zaupam. Tašča oddaja apartma v turističnem kraju, nekje na 10 dni v sezoni. Včasih midva ščistiva in mož kaj popravi. Veš kako enostavno je čistit prazen flat, ga ščistiva v nulo, sva pedantna - par ur dela, malo traja samo, da vse opereva (posteljnino, brisače).
Najbolj na jetra pa mi gre to, da bo spet nasrkal srednji razred. Tisti, ki smo gonilo naše družbe in ki poganjamo to državo. Iščejo, kje vse bi vzeli, čisto spodaj ne morejo, pri tistih najbolj bogatih pa nočejo. Pri… ...prikaži več tej vladi kaj drugega nisem pričakovala. Res dvomim, da bo to rešilo nepremičninsko krizo. Zares bogati bodo še naprej kopičili. Vseeno je njim za davek. Drobiž.
Glede zadnjega posta se popolnoma strinjam s tabo. Glede predzadnjega pa tako tako. Najemnik mora vzdrževati malenkosti, kot so menjave žarnic in podobne drobnarije. Vsaj pri meni je tako (govorim o dolgoročnem najemu). Vse ostalo pa je moj strošek s… ...prikaži več tem, da veliko naredim sam. Pa vseeno. Samo servis plinske peči letos in pred enim letom mi je odnesel vsakič po 300€. Beljenje pred enim letom 400, letos par malenkosti 150. In še nekaj manjših stvari. Ob tem, da itak plačujem še rezervni sklad.
P.S. Za čiščenje pa ob izpraznitvi vzamem čistilko na strošek najemnika. Ima sicer na izbiro, koliko bo počistil sam. Več kot bo sam počistil, manj bo dal za čistilko. No, sem vzel na fuš dve punci, ki sicer čistita blok,… ...prikaži več pa sta mi toliko močili neke cheap kopalniške omare, da je vse zacvetelo. Komu bom računal? Lahko samo sebi. Pa je spet strošek. Itd. Zato pravim, da je 22.5%, kolikor trenutno še znaša davek, navadno odiranje. Sploh, če gledaš z računovodskega vidika. Samo za info:...
... letna amortizacijska stopnja za stanovanje je 5%. Za opremo 20%. Sama presodi, kolikšna bi morala biti najemnina za stanovanje, vredno npr. 200K po gursu, opremljeno za cca. 20k (kar je precej skromno), da bi delal brez izgube. Včasih smo… ...prikaži več imeli za oddajanje opremljenega stanovanja priznanih 60%, za neopremljeno pa 40% normiranih stroškov. Zdaj smo vsega na 10%. Dovolj? K***c dovolj, to je komaj za tekoče vzdrževanje (če sploh).
Gašper je tipičen primer načrtne provokacije po naročilu nekoga ! Kako je lahko do sedaj posloval tako nerazgledan sobodajalec ? Ali je imel vse ustrezne papirje za oddajo sob ?
Tale je medicinski slučaj , pa ne zaradi gluhote ! Novinar , ki se je dal nategniti pa še bolj ! 17 postelj brez plačila davka , je samo dokaz da nista oba normalna !
Prokleti komunisti uničujejo vse pred sabo, potapljajo firmo za firmo, posebno jim gredo v nos ljudje, kateri se s svojim delo preživljajo, peljejo nas v Venezuelo. Grdo ali lepo, to levičarsko golazen bi morali že leta 91 PREPOVEDAT !!!!!
Pomembno je le to, da si koritarji polnijo korita - dokler še lahko!
Plavi-mil vsak dan znova dokazuješ ,da si nepismen idiot ...od konca leta 2019 se je iz Venezuele v Slovenijo preselilo 57 oseb....vprašaj Janeza kdaj boste odšli v Venezuelo na izmenjavo domobrancev ? https://www.24ur.com/novice/slovenija/od-konca-leta-2019-se-je-iz-venezuele-v-slovenijo-preselilo-57-oseb.html
Leon, eden od 400.000 T uporabnih idiotov enako tudi tebi, mimogrede še kaj plešeš?
Zakon ki rešuje hotelirje. Ker so za ljudi so rekli lol. In kreteni so jim ploskali in plesali.
🤮🤮🤮 ubog revez bedasti, s tem si se pa res ustrelil v koleno
Revež bogi................
Revček ubogi, saj boš moral med klošarje.....
Samo spomnimo se pediatrinje, ki je pomagala v zdravstvenem domu bolnim otrokom, da so prišli do medicinske obravnave, pa je delala več kot je dovoljeno, ker je pač bolnih otrok VEČ kot zdravnikov....KAZNOVANA!!!!! Tako deluje Golobova politika. To so ljudje… ...prikaži več izvolili. Upam, da ne bodo nikoli več šli na volitve tako zelo brez premisleka kdo za ljudi res kaj naredi!!!!!
O čem ti sanjaš? Od kdaj je pediatrom prepovedano delati več kot dovoljeno? Saj meja ne obstaja.
Joj to pa je hudo, končno boš začel delat v življenju
bolš na zavod za zaposlovanje, kot v zapor...
Taki izkoriščevalci so za drugo izbiro.