Stanje obstoječe stavbe ali slabo izvedbo novogradnje lahko zelo učinkovito preverimo s termografijo ali termografskim pregledom. Tako ugotovimo, kje v hiši so netesna mesta in kje hladna mesta oziroma toplotni mostovi. Ti so eden glavnih vzrokov za toplotne izgube stavbe in pojav plesni.
Termografija je dobro narediti pred nakupom in obnovo
S termografskim pregledom, ki ga strokovnjak izvede s termografsko kamero, se preveri, kje v hiši so toplotni mostovi, ki jih bo treba odpraviti. To je pomembno predvsem pri starejših hišah, saj tako lahko veliko bolj premišljeno in natančno načrtujemo njihovo energijsko obnovo. Po obnovi pa je smiselno narediti še ne pregled, da ugotovimo, ali je bilo vse izvedeno, kot smo načrtovali. Enako velja za novogradnje, zidane in montažne oziroma skeletne. Marsikdo pa se za termografski pregled odloči pred nakupom starejše hiše, saj tako dobi precej jasno sliko, v kakšnem stanju je in kakšna obnova ga čaka.
Proizvodnja montažnih hiš je veliko bolj nadzorovana, saj velik del te poteka v halah, v nadzorovanem okolju, nadzor nad vsemi deli, ki jih potem opravijo na gradbišču, pa običajno prevzame strokovnjak iz podjetja, poleg nadzornika, seveda.
Razkrije toplotne mostove in netesna mesta
Termografski pregled torej razkrije, kje v hiši so toplotni mostovi, kje so mesta, na katerih toplotna izolacija ovoja ni izvedena enakomerno, nepravilno izvedene stike med toplotno izolacijo denimo zunanje stene in ostrešja ali zunanje stene in temeljev ali temeljne plošče, razkrije tudi netesne preboje, morebitno predrto parno zaporo ali oviro, netesno vgrajeno stavbno pohištvo in roletno škatlo, slabo vpihano toplotno izolacijo. Pri montažnih hišah razkrije morebitne napake pri izvedbi prebojev za vse hiše inštalacije, mesta zamakanja, posedanje izolacije v montažni steni.
Vse naštete nepravilnosti, ki jih lahko razkrije termografska kamera, so mesta, skozi katera izgubljamo dragoceno toploto. To pri novogradnji lahko pomeni, da ne bo pasivna, pa čeprav smo takšno načrtovali, poraba energije za ogrevanje in hlajenje bo zaradi napak preprosto večja od projektirane oziroma večja, kot če bi bili vsi našteti detajli izvedeni brez napak.
Odprava napak, ki so jih izvajalci naredili med gradnjo oziroma obnovo, pa bo veliko bolj zahtevna, kot če bi, ko je še bil čas za to, izvedbo preverili s temografskim pregledom, na podlagi katerega strokovnjak lahko ugotovi, kje in zakaj so nastali toplotni mostovi. Tako bi od izvajalcev lahko takoj zahtevali, da napake odpravijo.
Izvedba zgodaj zjutraj ali pozimi
Termografski pregled lahko naredimo v notranjosti in zunaj stavbe. Prvega lahko izvedemo kadar koli, zunanjega pa ne najbolje narediti pozimi ali zelo zgodaj zjutraj. Pri tem je namreč pomembno, da je temperaturna razlika med notranjim in zunanjim zrakom 20 stopinj Celzija, na stene pa ne sme sijati sonce. Prav tako pa ne smejo biti mokre ali vlažne.
Cena termografskega pregleda za hišo je od 200 do 300 evrov, odvisno koliko termografskih slik naročite. V ceno so vključeni tudi poročilo in predlogi za odpravo napak.