Hrvaški sabor je danes sprejel šest zakonov, ki so del novega kroga davčnih sprememb in uvajajo tudi nepremičninski davek.
Nepremičninski davek bo zamenjal davek na počitniške hiše. Znašal bo od 0,60 evra do osem evrov na kvadratni meter. Določale ga bodo enote lokalne samouprave, višina davka pa se bo lahko razlikovala tudi med območji znotraj posamezne občine oz. mesta.
Plačila davka bodo oproščeni objekti, oddani v dolgoročni najem (za najmanj 10 mesecev na leto), nepremičnine, ki jih lastniki uporabljajo za stalno bivanje, in nepremičnine, v katerih živi član družine.
Plačila davka bodo oproščeni tudi lastniki nepremičnin, ki ne onemogočajo funkcionalnega bivanja, ter t. i. domačini, ki imajo oddajanje stanovanj za dodatno dejavnost in imajo v istem objektu prijavljeno tudi svoje stalno bivališče.
Višina davka odvisna od razvitosti območja
Davčne spremembe predpisujejo tudi nove kriterije pavšalnega davka, ki ga bodo določali po indeksu turistične razvitosti območja. V turistično najbolj razvitih delih bo pavšalni davek letno znašal od 100 do 300 evrov na ležišče, za najmanj razvite od 20 do 100 evrov, za srednje razvite pa od 70 do 200 evrov na ležišče.
Hrvaški sabor je danes sprejel tudi zakon o upravljanju in vzdrževanju stavb, po katerem bodo lastniki v primeru oddajanja stanovanj v večstanovanjskih zgradbah v kratkoročni najem potrebovali dvotretjinsko soglasje etažnih lastnikov.
Hrvaška vlada želi s temi ukrepi povečati fond stanovanj za dolgoročni najem in znižati najemnine. Zakoni bodo začeli veljati 1. januarja.
Petino sredstev, zbranih z davkom na nepremičnine, bo prejela država, 80 odstotkov pa občine.
dezurni@styria-media.si
Kar pri nas naj pogledajo sporen zakon o omrežnini,ki nam podraži elektriko za 50%,ni teba k sosedom
Kockasti imajo efektivno davčno stopnjo za dohodke od oddajanja v dolgoročni najem reci in piši 8.4%. Normirane stroške priznajo v višini 30% najemnine, preostalh 70% je obdavčenih po stopnji 12%. Pri nas država najemodajalcu pobere 22.5% (normirani stroški so 10%,… ...prikaži več preostalih 90% najemnine je obdavčeno po stopnji 25%). Banda prekleta požrešna. Me prav zanima, kako bi država vzdrževala svoje objekte z 10% najemnine. Tekoče in investicijsko. A kreteni sploh vedo, kaj je amortizacija? Kurac vedo...
STA je pa res zakomplicirala razumljivost vsebine, torej…. “ki ne onemogočajo funkcionalnega bivanja” ali “ki ne omogočajo”?