"Da sem lahko pri banki najel hipotekarno posojilo za nakup stanovanja, je bil eden od pogojev njegovo zavarovanje in vinkuliranje zavarovalne police v korist banke. Ponudbo sem preveril pri številnih zavarovalnicah, cena je znašala med 100 in 130 evri, le pri eni so me opozorili, naj preverim, ali ni morda zavarovan že blok," nam je pisal bralec, ki pravi, da mu stanovanja zaradi nasveta prijaznega zavarovalničarja ni bilo treba zavarovati.
"Prepričan sem, da velika večina ljudi tega ne ve," je še zapisal bralec, ki pojasnjuje, da je upravnika bloka zaprosil za zavarovalno polico, ki jo je nato skupaj s podatki o stanovanju posredoval zavarovalnici. "V naslednjih dneh so mi na dom poslali vinkulacijo v korist banke, pri kateri sem najel posojilo."
Da ljudje s tem niso seznanjeni, dokazujejo tudi pojasnila zavarovalničarjev, upravnikov in bankirjev.
Iz SPL, enega največjih slovenskih upravnikov, kjer upravljajo v več kot tisoč stavbami, so nam sporočili, da stanovanjskih blokov, ki ne bi bili zavarovani, sploh ne upravljajo.
Vse sklenjene police za zavarovanje stavb ima SPL na razpolago na njihovem spletnem portalu, do katerega imajo lastniki stanovanj dostop z individualnim uporabniškim imenom in geslom. Če si lastnik dostopa do portala ni uredil, mu polico posredujejo po elektronski ali navadni pošti.
Ali za potrebe hipotekarnega posojila sprejmejo tudi vinkulacijo zavarovalne police, s katero je zavarovan stanovanjski blok, smo vprašali tudi nekatere bankirje.
V NLB so odgovorili pritrdilno, sporočili pa so nam še, da imajo trenutno 5,3 odstotka škodnih zavarovanj pridobljenih od upravnikov, preostali delež škodnih zavarovanj pa je pridobljen za posamezno stanovanje.
Če je zavarovalna osnova ustrezna, zavarovanje bloka zadostuje tudi za najem posojila v Unicredit banki. Podobna pravila veljajo pri SKB.
V Adriatic Slovenici lastnikom stanovanj omogočajo, da se lahko prek police, s katero je zavarovan stanovanjski blok, vinkulira posamezne dele zgradbe. Takih primerov imajo le nekaj na mesec, pravijo.
Tudi v Zavarovalnici Sava poudarjajo, da imajo takšnih primerov, glede na število sklenjenih zavarovanj, izredno malo. Poudarjajo, da strankam, ki so vključene v skupinsko zavarovanje etažne lastnine preko upravitelja, izdajo vinkulacijsko potrdilo v korist banke, če to zahteva.
Podobno ravnajo tudi v Zavarovalnici Triglav, kjer pa dodajajo, da imajo letno kar precejšnje število polic, po katerih je zavarovan celoten stanovanjski blok, in ki so v sorazmernem deležu vinkulirane v korist posamezne banke.
Isto je s kaskom za avtomobile. Nekateri imajo kasko zavarovan avto tudi 10 let in več. Ne vedo pa, da premijo plačujejo na osnovi cene NOVEGA avtomobila in mislijo, da bodo od zavarovalnice zato dobili NOV avto, če starega razbijejo.… ...prikaži več V resnici pa bodo dobili povrnjeno škodo na osnovi Eurotax ocenjene vrednosti avtomobila, ki je po 10 letih praktično 0 (nič).
Preko upravnika je zavarovana zgradba, ni pa zavarovana oprema. Res se nekatera kritja podvajajo, ne drži pa, da so individualna zavarovanja v celoti nepotrebna.
Zakaj mislite ,da nas samo zavarovalnice lupijo ? Kaj pa PS ,SŽ,AP .............vsi nam kasirajo nekakšne DOPLAČILNICE po 15 in več centov ,ki potem poniknejo UZELA JIH MAGLA . Bil sem pozoren na zbiranje prispevkov na pokopališčih v imenu zmanjšanja… ...prikaži večja onesnaženja okolja ? ? Menda so nabrali za 35.000€ ! In kam je odšel denar ? Tistim ,ki so najbolj potrebni ............je bil uradni odgovor po medijih ! Tako se to ne dela ,to je kraja dragi moji .NE DAM NITI CENTA VEČ ..................NIKOMUR