"Lastnik me je pričakal pred hišo. Dal mi je roko, potem se pa ni obrnil proti hiši, ampak odšel proti garaži. Mislil sem, da ima soba ločen vhod, kmalu sem se pa zavedal, da temu ni tako. 'Soba' je bila preurejena garaža. Sredi prostora je stal mali kalorifer. 'Ponoči je lahko kar hladno, ampak saj si postaven fant' mi je rekel lastnik in se nasmejal. Meni je pa šlo bolj na jok," se nasmeji študent, ki je pred dvema letoma moral zapustiti študentski dom, ker tudi v drugo ni uspel končati letnika. "Moral sem si poiskati poceni sobo, ker starši niso želeli prevzeti stroškov, pa sem izbiral le najcenejše ponudbe," doda študent fizike. Odločil pa se je za drugo sobo, ki je bila v malo slabšem stanju, a je bila vsaj v hiši, namesto ob njej. "Zeblo me ni, sem si pa sobo delil z dvema študentoma, včasih je to lahko zelo naporno, a se s časom navadiš," razlaga študent in doda, da sedaj spet biva v študentskem domu. Za sobo, ki si jo je delil z dvema študentoma je na mesec plačal okoli 150 evrov s stroški.
Odhajam v tujino, oddam svojo sobo
Naleteli smo pa tudi na oglas študenta, ki zaradi odhoda v tujino oddaja sobo kar v domačem stanovanju. "Za pol leta odhajam v Španijo, oddam svojo sobo. Lepo je opremljena, z LCD-televizorjem in večjo omaro. Svoje stvari bom umaknil v klet," je zapisal študent v oglasu in dodal, da si bo "podnajemnik" stanovanje delil z mamo študenta.
Nekoliko drugačno izkušnjo je imela študentka, ki si je najela sobo v prostornem stanovanju, ki si ga je delila s starejšo gospo v Rožni dolini. Za razmeroma nizko najemnino, je hodila za gospo po nakupih, ji kdaj tudi skuhala kosilo in po nekaj tednih tudi začela čistiti stanovanje. "Najprej me je prosila le za to, da sem še zanjo nakupila potrebščine, ko sem odšla v trgovino. To sem z veseljem naredila, saj sem itak vsak tretji dan odšla po nakupih. Potem pa je želela vedno več. Potarnala mi je, da jo boli roka, zato sem pospravila in počistila stanovanje, nato mi je rekla, da jo bolijo noge in zato ne more stati pri štedilniku, torej sem ji trikrat na teden skuhala kosilo. Nisem imela srca, da bi rekla ne. Ko me je začela klicati in spraševati, kdaj pridem s fakultete, ker je lačna, pa sem ji povedala, da tako ne bo šlo naprej," je povedala študentka in dodala, da se je po nekaj tednih izselila, ker ji je enostavno postalo prenaporno. "Ni bil problem v tem, da nisem želela pospravljati ali kuhati, ampak sem se s časom enostavno počutila izkoriščeno," se opravičuje študentka.
Klet, zelo svetla
Nekateri najemodajalci študente naseljujejo tudi v polkleteh oz. kleteh. To ni za vsakega težava. "Imel sem veliko okno in zelo lepo urejeno sobo. Zaradi lastnega vhoda lastnikov skoraj nikoli nisem srečal. Zelo sem bil zadovoljen," pove študent, ki je eno leto živel v polkleti v Šiški. Nekoliko drugačne izkušnje pa je imel študent, ki je bival v kleti na Viču. "Načeloma me ni motilo, da živim v kleti. Problem je šele nastal oktobra, ko je velikokrat deževalo. Klet je postala zelo vlažna. Lastnik mi je ponudil, da jo posušimo z velikimi sušilci za vlago in se za nekaj dni preselim v hišo na kavč v dnevni sobi, a sem raje prekinil pogodbo. Vse moje obleke so smrdele," pripoveduje študent, ki se je nato preselil v mansardno stanovanje. "Tam je bilo poleti sicer zelo vroče, nameril sem tudi do 38 stopinj, ampak vsaj suho je bilo," se nekoliko nasmehne.
Oddajam na črno, drugače ne bi dobil več subvencij
Študentka, ki je iskala ugodno stanovanje v Šiški pripoveduje, da je naletela na posebnega najemodajalca, ki ji takoj povedal, da sprejme le sproščene študente. "Povedal mi je, da za stanovanje dobiva državno subvencijo in zato ni pogodbe. Dodal je še, da se v stanovanju kadi in se naj ne ustrašim, če čutim, da se tla upogibajo, saj so potrebna obnove. Hiša, v kateri je bilo stanovanje, je bila zelo stara, zrak je bil zatohel in pomešan s cigaretnim dimom," pove študentka, ki jo ob misli na stanovanje nekoliko strese. "Povsod je bila umazana posoda, tal že dolgo nihče ni pobrisal. Soba je bila ugodna, a menim, da se zaradi tega ni treba sprijazniti z vsem," doda. Sedaj živi v študentskem stanovanju ob železniški postaji, ki si ga deli še s petimi študenti. "Sploh me ne moti, da nas je toliko. V bistvu se zelo malo vidimo, ker ima vsak nekoliko drugačen urnik. Edino zvečer, ko bi se želeli vsi stuširati lahko nastane gneča, a se vedno zmenimo," je s sedanjo situacijo zadovoljna študentka.
ŠOS svetuje vsem študentom, da vedno sklenejo pogodbo
Študentska organizacija Slovenije (ŠOS) vsem študentom svetuje, da se natančno pozanimajo o možnosti pridobitve subvencije za bivanja - bodisi za bivanje v študentskem domu ali pri zasebnikih. "Opažamo, da v zadnjih letih v nekaterih študentskih domovih kapacitete ostajajo nezasedene, kljub temu, da se kakovost bivanja v domovih dviga, zato naj preverijo možnosti in ponudbo v svojem visokošolskem središču ter zase izberejo najugodnejšo. V kolikor se odločijo za bivanje pri zasebniku, naj si ogledajo stanovanje (sobo), ki ga bodo najeli ter se vnaprej dogovorijo o pogojih bivanja ter stroških – tako najemnine kot drugih stroških," opozarjajo s ŠOS-a in dodajajo, da naj študenti vedno sklenejo pogodbo z najemodajalcem, da bodo pravno zaščiteni. "Študentom svetujemo, naj se pravno zaščitijo – tudi z najemno pogodbo, saj sicer težko izterjajo svoje pravice. Cenovno je še vedno najugodnejše bivanje v študentskem domu, prav tako so tudi pogoji bivanja jasni in transparentni, tako da to svetujemo kot prvo izbiro," ugotavljajo na ŠOS-u.
Najlažje je okoli prinest bruce, ki se ne zavedajo svojih dolžnosti in pravic iz strani najemništva, ko pa jih spoznajo je pa že žal prepozno. Namreč če prijaviš takšnega, ki oddaja na črno in si živel pri njemu si takoj… ...prikaži več nosilec delne krivde in te ovadijo, plačaš kazen lastnik ki je pa oddajal na črno se pa izmaže. Najhujši so pa tisti, ki za oddajanje postelj dobijo od države subvencijo. Na njo navedejo najmanjši znesek, da ne rabi plačat previsokega davka, od najemnika pa zahteva doplačilo razlike najemnina+ davek, ki mu ga je preko položnice odvedla država na roko......
Ne piši na pamet! V Ljubljani kot študent sam ne moreš najet stanovanja, kdo pa ima 400 €+ stroški ali več na mesec za stanovanje? Jaz jih za čas študija nisem imela, pa sem moral bit zadovoljen z posteljo v… ...prikaži več triposteljni sobi za 160€ z stroški na mesec. Lastnik je oddajal celo hišo samo študentom, v vsakem nadstropju 2-3 sobe z 3 študenti, v 3 nadstropjih.....sedaj pa si izračunaj koliko je pospravil v svoj žep. ko smo občasno malo pojamrali da je bilo potrebno kaj zamenjat ali popravit nam je še to hotel posebej zaračunat.......drugače ti pa priporočam da greš malo po LJ na oglede sob in stanovanj, ki se oddajajo na takšen ali drugačen način pa boš videl da ena stanovanja še za hlev živalim niso primerna, najemnina pa takšna kot da je najbolj luksuzno daleč naokoli....Za to pa sem da se uvedejo neki standardi v katera se razvrstijo stanovanja in se po teh standardih računa najemnina...ne pa da za stanovanje iz 70 let z prvo opremo ne-obnovljeno stane enako kot urejeno stanovanj
sej noben ne sili študenta oz. najemodajalca, da vzame kakršnokoli sobo. oglej si, kakršna je pač je - mal dnarja mal muzke. a ne študentje bi 4-sobno stanovanje za 50 eur, če bi šlo. Za čike, alkohol pa drogo se pa vedno najde.