"V prvem polletju 2017 smo evidentirali okoli 17.200 sklenjenih kupoprodajnih poslov z nepremičninami v skupni vrednosti 1,07 milijarde evrov," so sporočili z geodetske uprave (Gurs)
Polletno število sklenjenih poslov je bilo rekordno od začetka sistematičnega spremljanja leta 2007.
Vrednost tega prometa je prvič po rekordnem, predkriznem drugem polletju 2007 presegel milijardo evrov že v drugem polletju lanskega leta, ko se je ustavil pri znesku 1,13 milijarde evrov.
"V prvem polletju letošnjega leta smo zabeležili rekordno število kupoprodaj stanovanj. V primerjavi z istim obdobjem leta 2013 je njihovo število kar za 90 odstotkov večje, hiš je bilo na trgu za 68 odstotkov več," navajajo na Gursu.
Po tem, ko je v drugi polovici preteklega leta že kazalo, da se bo trgovanje s stanovanji umirilo, je število transakcij z njimi v prvi polovici letošnjega spet poskočilo.
Za razliko od trga stanovanjskih nepremičnin je kriza trga zemljišč za gradnjo stavb trajala do prvega polletja 2015, ko so dosegle dno cene stanovanjskih nepremičnin. Šele ko so začele naraščati cene stanovanj, je v prvi polovici leta 2016 naglo oživel tudi trg zemljišč za gradnjo stavb.
V prvem polletju leta 2017 je znašala povprečna cena rabljenega stanovanja 1.580 evra na kvadratni meter in je bila v primerjavi z drugim polletjem 2016 višja za 3 odstotke, v primerjavi s prvim polletjem 2015, ko je bila najnižja, pa za 10 odstotkov.
"Cene rabljenih stanovanj so od cenovnega vrha v prvi polovici leta 2008 do cenovnega dna v prvi polovici leta 2015 v povprečju padle za 22 odstotkov. Nato so povsod po Sloveniji zrasle. V prvi polovici letošnjega leta so bile v povprečju za 10 odstotkov višje kakor v prvi polovici leta 2015, še vedno pa je bila povprečna cena rabljenega stanovanja v prvem polletju 2017 za 14 odstotkov nižja kakor v prvem polletju 2008," so na Gursu zapisali v poročilu o slovenskem trgu nepremičnin za letošnje leto.
V Kopru in Ljubljani, kjer je največje povpraševanje, so zrasle za 20 oziroma 15 odstotkov, v ostalih največjih mestih pa praviloma podpovprečno.
BALON !!! Eden od načinov napihovanja cen oz. balona je prijava na desetine ali celo na stotine predpogodb, ki niso nikoli realizirane pa vendar padejo v statistiko kupoprodajnih poslov. Podobno kot enodnevne registracije vozil postavijo določeno znamko v vrh po prodaji v državi.
Oče in mati sta zgradila hišo, njuni otroci so potem odšli od doma za kruhom. Za starše je prevelika, zato jo prodajajo ali primer starši so pomrli, otroci imajo lastno hišo in še hišo staršev, ki jo morajo prodati ali… ...prikaži več oddati v najem. Če dajo v najem, neplačnika težko spravijo iz hiše, ker ima najemnik pri nas več pravic kot lastnik. Zato proda ali pusti hišo prazno.
Prodaja nepremičnin: Odkar spremljajo trg...............tukaj tiči srž naše nepremičninske reforme ! Lastniki več nepremičnin se želijo na vsak način izogniti dajatvam ,zato se nam dogaja ta nepremičninska farsa ! Hegemoni imajo v lasti dve tretjini nepremičnin ,ki jih oddajajo na… ...prikaži več tak ali drugačen način ,tudi vladnim ustanovam brez plačila davka .