Kamor koli se obrnemo, naletimo na nasvete, kako si letos urediti balkon, na katerem si bomo ustvarili povsem novo ali pa vsaj osveženo oazo miru. Torej prostor, na katerem bomo v lepo opremljenem okolju uživali v jutranji kavi in zvečer lovili zadnje sončne žarke. Letos naj bi bilo to še bolj pomembno kot prejšnja leta, saj bomo manj vandrali in več časa preživeli doma. 

Vse lepo in prav, vendar nihče med nasveti, kateri počivalnik izbrati, kako okrasiti steno balkon, kateri dodatki se podajo na oblazinjeno pohištvo in katero zelenje izbrati, ne omenjajo, da bo vse našteto delovalo le pod pogojem, da je naš balkon „zdrav“. 

Razpoke, odstopanje obloge, plesen ...

Dejstvo je, da marsikateri balkon, še posebej v starejših hišah ali blokih ni v najboljši kondiciji. Tarejo ga odstopajoče ploščice ali pa razpoke v betonu, v vogalih ali pa celo ob fasadi se kažejo črni, plesnivi madeži, omet na stenah odstopa, sosedom pod vami pa odstopa strop nad njihovim balkonom. 

Foto: Profimedia balkon Vzrok za vse naštete težave, ki niso zgolj lepotne, temveč so lahko tudi nevarne za nosilnost konstrukcije, plesen je nevarna za zdravje, zamakanje pa lahko prodre celo v stanovanje, je voda. 

Ta balkon najeda na vsaj tri načine. Najpogosteje pot v estrih in potem v betonsko konstrukcijo betona prodre ker je hidroizolacija na podlagi pomanjkljiva ali pa te sploh ni. Drugi vzrok, ki ni redek, je premajhen naklon estriha, zato voda na balkonu stoji in ne odteka. Tretji, ta velja pri keramičnih in kamnitih oblogah, pa so fuge. Te niso neprepustne za vodo, temveč so le manj vpojne. Kritična mesta, na katerih svojo pot v notranjost najde voda, pa so še slabo obdelani stiki in diletacije. 

Če ste opazili katerega od prej naštetih znakov propadanja balkona, je čas, da ga sanirate. To lahko naredite na dva načina, klasičnega ali pa s sodobnimi poliuretanskimi materiali. Kaj boste izbrali je odvisno tudi od tega, kako poškodovan je vaš balkon, v kakšnem stanju so denimo keramične ploščice ali pa kamnita obloga, ali morate izvesti nov naklon ali je dovolj, da izvedete le hidroizolacijo.

Klasična sanacija balkona

Klasični način pomeni, da je treba odstranili talno oblogo in vse sloje pod njo, dokler ne pridemo do trdne površine. Če pri tem ugotovimo, da je tudi AB-plošča razpokana, je treba najprej sanirati to. Betonsko podlago dobro navlažimo in pripravimo sanacijsko malto, ki jo nanesemo v debelini šest centimetrov in izravnamo. 

Foto: Profimedia izravnava tal Če je AB-plošča v dobrem stanju, pa površino le dobro očistimo, odstranimo ves prah in preplastimo z novim estrihom. Uporabimo lahko industrijsko pripravljen vezni beton in z njim ustvarimo najmanj 1,5-odstotni naklon. Na zunanjem robu balkona je ta plast lahko debela zgolj en centimeter. Ne pozabimo pa urediti tudi odtokov, najbolje točkovnih, lahko pa tudi na čelu balkona uredimo odkap. 

Sledi dvoslojna plast hidroizolacije iz polimerbitumenskih varilnih trakov z nosilcem filca oziroma steklene volne ali pa uporabimo tekočo bitumensko hidroizolacijo. 

Foto: Profimedia bitumen Čas je tudi za toplotno izolacijo

Zdaj je tudi priložnost, da površino balkona obložimo tudi z dvoslojno toplotno izolacijo iz specialnih plošč. Spodnje plošče na hidroizolacijo lepimo z dvokomponentnim lepilom, drugo plast pa na prvo lepimo s cementnim lepilom. 

Omenjene toplotnoizolacijske plošče iz ekstrudiranega polistirena so dobra izbira, ker so obojestransko armirane s stekleno tkanino in zaščitene s posebnim slojem malte. Zato ne vpijajo vode, preprečijo napetost med posameznimi sloji in ne potrebujejo sušenja. Izbrano talno oblogo lahko nanje lepimo neposredno. Pomembno je le, da za to izberemo elastično in proti zamrzovanju odporno lepilo, ki ga je treba nanašati tako na površino plošč kot na površino talne obloge.  

Če smo toplotnoizolativne plošče izpustili, pa talno oblogo lahko lepimo neposredno na hidroizolacijo. 

Balkoni Izolirali ste fasado, balkona pa ne. Napaka, ki povzroča velike težave!

Hidroizolacija s sodobnimi materiali

Drugi, morda bolj eleganten način, je sanacija balkona s poliuretanskimi premazi, ki zagotovijo hidroizolacijo. Te lahko uporabimo, če je talna obloga v dobrem stanju, naklon balkona pa ustrezen. Značilnost poliuretanski premazov sta velika elastičnost in  temperaturna odpornost. Odporni so proti temperaturnim nihanjem, ne škodi jim ne visoka, ne nizka temperatura. Preprosti so tudi za uporabo, saj jih lahko nanašamo z valčkom ali čopičem in to na površine, kot so keramika, beton, kamen, les, fasadne omete, opeko, granitogres, granit, steklo.

Foto: Pinterest Zaščita balkona Površino, na katero bomo nanesli PU-premaze je treba najprej zbrusiti in očistiti. Sledi nanos emulzije, ki je podlaga za prvi sloj PU-premaza. V ta premaz vtisnemo armaturno mrežico in z njo obdelamo tudi vse stike z drugimi površinami, denimo s fasado, okvirji balkonski vrat, balkonsko ograjo, če je ta zidana. Naslednja plast je nov sloj hidroizolativnega premaza. Med vsakim od naštetih nanosov mora miniti 24 ur. 

Zadnji PU-premaz je lahko tudi zaključna površina. Lahko izberemo barvni premaz, ki mu po želji lahko dodamo tudi dekorativne lističe in ustvarimo svojevrsten videz. Če smo plasti hidroizolacije delali kar čez keramične ploščice ali kamnito talno oblogo, lahko izberemo prozorne premaze. 

Foto: Profimedia zaščita tal

Lahko pa na premaze položimo novo talno oblogo. V tem primeru je treba po zadnjem sloju premaza posuti še tanek sloj kremenčevega peska, na katerega potem nanesemo elastično lepilno maso in lepimo keramiko ali kamen. Za izdelavo fug uporabimo elastične fugirne mase. 

Več o gradnji in obnovi najdete tukaj.