V okviru pristopanja k Evropski uniji bo hrvaška vlada morala trg z nepremičninami in zemljišči 1. februarja 2009 sprostiti za državljane EU. Še pred tem bo moral sprostitev trga odobriti sabor, a po mnenju analitikov zapletov ni pričakovati. Lokalni politiki so zato že začeli kampanjo proti razprodaji hrvaške zemlje, zemljiški posestniki pa se veselijo prihoda premožnih investitorjev.
3200 |
|
Toliko tujcev je od leta 1996 postalo lastnik objekta in/ali zemljišča na Hrvaškem. |
Američani da, Slovenci ne
Naj ob tem omenimo zanimivo poročilo baselske banke za mednarodne poravnave (BIS), iz
katerega je razvidno, da je državljanska pripadnost potencialnega tujega investitorja imela v
preteklosti velik vpliv na možnost pridobitve parcele ali stavbe na Hrvaškem. Medtem ko državljanom
ZDA skoraj nikoli niso odbili prošnje za nakup, so jo slovenskim državljanom zmeraj, piše v
poročilu. Razlog: Hrvaška in Slovenija nimata sklenjenega dvostranskega sporazuma, ki bi urejal to
področje.
Ponujajo cele otoke
Sprostitve nepremičninskega trga so veseli imetniki nepremičnin ali zemljišč ter
nepremičninske agencije, ki si obetajo pravi bum poslov in višje cene. Te so po poročanju Slobodne
Dalmacije že zdaj visoke. V tem časniku je denimo oglas za 130.000 kvadratnih metrov veliko parcelo
na Kornatu, ki stane 1,56 milijona evrov. Za 320.000 evrov pa je možno kupiti zdaj nenaseljeni
otok, ki je primeren za robinzonski turizem.
Obnovljene podrtije in astronomske cene
Kaj si lahko Hrvaška, predvsem Dalmacija, obeta od tujcev na nepremičninskem trgu, je mogoče
sklepati iz položaja v Istri, kjer je že zdaj nadpovprečno veliko tujcev. Lokalno prebivalstvo je z
njimi po eni strani zadovoljno, saj so pokupili mnogo zapuščenih vasi in jih obnovili v
tradicionalnem slogu. Slaba stran: cene zemljišč in nepremičnin so poletele v nebo.
