Zakaj imam občutek, da se bo drastično povečalo turistično oddajanje na črno, medtem, ko bistveno več stanovanj ne bo prišlo na trg in tudi najemnine zaradi tega ne bodo nižje? Bo pa država ob lep količino denarja...
ne bo. ker bodo sosedi ovajali. v tej drzavi ne rabis. 4000 stanovanj se oddaja samo v ljubljani. zaradi tega je zastala gradnja hotelov. z davkom na nepremicnine se bodo na trg vrnila prazna stanovanja. kdor dolgorocno oddaja ga ne bo placal.
Ga bo plačal. Oziroma bo plačal določeno razliko, ki pa jo lahko izniči z višjo najemnino... So bile narejene kalkulacije, kako se jim bo izplačalo dvigniti najemnino. Mislim, da oddajanje za turizem ni ključni problem dolgoročnega najema. Bolj je problem,… ...prikaži več da najemodajalci nimajo zaupanja v najemnike. Predvsem zaradi slabih izkušenj in dejstva, da jih zakonodaja praktično ne ščiti. Na drugi strani so najemodajalci precej bolj zaščiteni.
Sem bil tudi sam pred leti v najemu pri super najemodajalcih, ki pa sta mi priznala, da sem komaj dobil stanovanje (na res dobro priporočilo prejšnjega najemodajalca), ki ga načeloma niti nista imela name oddajati , saj so jima pred… ...prikaži več tem najemniki 2x popolnoma razbili stanovanje in nista mogla nič.
Obstaja kup stvari, ki bi jih država morala na tem področju urediti prej in se bolj tičejo nje. Denimo dovolj kapacitet v kampusih za vse redne študente. Učinkovita zaščita tako najemnikov kot najemodajalcev. Država že desetletja meče kup denarja v… ...prikaži več turistično gospodarstvo, po drugi strani pa sprejema tako zakonodajo. Če bi se državni denar raje plasiral v industrijo, tak zakon sploh ne bi bil potreben.
Res je. Po eni strani Han tudi dobesedno razmetava z davkoplačevalskim denarjem, ki ga poleg nategunov, ki praviloma izhajajo iz njihovih strankarskih navezav, dobijo tudi gostilničarji. Po drugi strani se njegov strankarski pajdaš Frangeš ob vsesplošnem vpitju levih pajdašev o… ...prikaži več nujnosti družbene prerazdelitve "bogastva", sklicuje na javno korist in lomasti po tistih, ki jim država ni podarila ničesar. Lahko le plačujejo. Davek na nepremičnine lepo kaže na takšno miselnost.
edino pravilno...kdor se hoče ukvarjat s turistično dejavnostjo naj si zgradi ali kupi hotel, ne pa da morajo ljudje v večstanovanjskih stavbah in spalnih naseljih trpeti, da lahko nekateri posamezniki masto služijo s turisti...
Vsa ta stanovanja se oglašujejo na turističnih portalih , drugače turistov tudi dobiti ne moreš in tja ima vpogled vsak , tudi Davčna. Zadosti je samo en komentar turista o kvaliteti usluge . Če pa tega ni , pa ni… ...prikaži več interesentov ! To lahko dela študent in sestavlja spisek za kontrolo kdo ima prijavljeno djavnost in kdo ne . Tu je za vsak takšen primer treba dodati še kazensko odgovornost zaradi neprijave tujcev !
Kaj nekomu ni jasno . Vsi bloki in hiše so dobili gradbena dovoljenja kot stanovanjski objekti . Izdajanje le teh ni stanovanjska politika ampak ukvarjanje s hoteljirstvom in sploh ne bi smel biti dovoljen v eno ali pa več stanovanjskih… ...prikaži več blokih . Bil je zakon , če si obstoječe stanovanje spremenil v pisarniško-poslovne prostore - odvetniki, zobarji v centru- so morali vložiti denar ne za nakup drugega ampak za gradnjo nadomestnega stanovanja . Po tem je vse jasno , zgradijo naj nadomestno stanov
Vlada je pač nesposobna opraviti svoje delo in zdaj skuša krivdo prevaliti na tiste, ki so leta odplačevali kredite, zato da so si malce izboljšali življenje. Čez dobro leto bodo pogoreli na volitvah in ta zakon bo odpravljen.
Ajoj. Ko bi šlo samo za tiste, ki si "malo izboljšajo življenje". Iz tega naslova nastajajo novi tajkuni z 10, 15 stanovanji. Davka plačajo pa 4 %. Za "malo izboljšat življenje" ti bo zdaj enako, ali oddajaš 2 meseca turistom… ...prikaži več ali celo leto najemnikom. Pa se odloči.
torej kmet je pred leti dobil subvencijo za hlev, zdej ima pa v hlevu kmečki turizem, krave je pa prodal na madžarsko. in dons naj bi se šel sobe (pardon bokse ) oddajat. mislim dragi moji v bajti kjer so… ...prikaži več rumpel kamro predelal v skupinsko ležišče kolkiko kaj dajo, ko se zbirajo sredstav za vodovod in kanalizacijo in čistilno napravo. NE mi nič, mi smo trije pa naš pes. tistih dodatnih 20 je pa itak sam364 dni v letu. in ko bo redukcija z vodo, kdo bo najglasnješi da rabi vodo. sobodajalc.
Če preurediš hlev -dejavnost - v turistični objekt -dejavnost - ni pri tem nič narobe , kajti nisi zmanjšal stanovanjskega fonda ampak ga še povečal . Samo če pa dobiš za preureditev iz hleva v stanovanje -hotel- stanovanjski kredit ,… ...prikaži več, je pa ta preureditev v STANOVANJE in ne več nadaljevanje dejavnosti v teh prostorih. Imaš pa vse pogoje da dobiš kredit ampak ne iz fonda , ki je namenjen za stanovanjsko gradnjo .
torej idioti, jest najamem kredit da zgradim hotel ? kredit ! in ga moram odplačevat. tip pa dobi subvencijo ( nepovratna sredstva) za izgradnjo hleva in potem ta hlev preuredi v sobe. ajde kje je tu vse po regelcih ?… ...prikaži več? saj vem da vam gre v nos moje razmišljanje ampak, mene moti to da3 mesece se prebivalstvo poveča za parkrat javna infrastruktura pa ostaja enaka. in ko je treba javno infrastrukturo obnavljat se obnavlja iz stalno prebivajočih osebkov.
p.s. tolk se kregate glede kanalizacije okol ljubljane. eh mal pomislite od kod sava priteče. sava !!! pa pejte mal gledat kakšna je ta sava.. ko se čistilne naprave na gorenjskem zabašejo od silnega števila turistov in kapacitet, ki se… ...prikaži veče letno podvajajo. kaj mislite da vsi tisti turisti gredo srat in scat v vrečke in domov nesejo ? preverte povečanje sob, kampov in vsega do kranja.
Zakaj imam občutek, da se bo drastično povečalo turistično oddajanje na črno, medtem, ko bistveno več stanovanj ne bo prišlo na trg in tudi najemnine zaradi tega ne bodo nižje? Bo pa država ob lep količino denarja...
ne bo. ker bodo sosedi ovajali. v tej drzavi ne rabis. 4000 stanovanj se oddaja samo v ljubljani. zaradi tega je zastala gradnja hotelov. z davkom na nepremicnine se bodo na trg vrnila prazna stanovanja. kdor dolgorocno oddaja ga ne bo placal.
Ga bo plačal. Oziroma bo plačal določeno razliko, ki pa jo lahko izniči z višjo najemnino... So bile narejene kalkulacije, kako se jim bo izplačalo dvigniti najemnino. Mislim, da oddajanje za turizem ni ključni problem dolgoročnega najema. Bolj je problem,… ...prikaži več da najemodajalci nimajo zaupanja v najemnike. Predvsem zaradi slabih izkušenj in dejstva, da jih zakonodaja praktično ne ščiti. Na drugi strani so najemodajalci precej bolj zaščiteni.
Sem bil tudi sam pred leti v najemu pri super najemodajalcih, ki pa sta mi priznala, da sem komaj dobil stanovanje (na res dobro priporočilo prejšnjega najemodajalca), ki ga načeloma niti nista imela name oddajati , saj so jima pred… ...prikaži več tem najemniki 2x popolnoma razbili stanovanje in nista mogla nič.
Danes oddajanje na črno ni več možno, ker vsi portali poročajo Fursu. Kar poskusite.
ok, spremenimo pravice najemnikov. sem za to. in boljso izvrsbo, ce ne placas
Obstaja kup stvari, ki bi jih država morala na tem področju urediti prej in se bolj tičejo nje. Denimo dovolj kapacitet v kampusih za vse redne študente. Učinkovita zaščita tako najemnikov kot najemodajalcev. Država že desetletja meče kup denarja v… ...prikaži več turistično gospodarstvo, po drugi strani pa sprejema tako zakonodajo. Če bi se državni denar raje plasiral v industrijo, tak zakon sploh ne bi bil potreben.
Res je. Po eni strani Han tudi dobesedno razmetava z davkoplačevalskim denarjem, ki ga poleg nategunov, ki praviloma izhajajo iz njihovih strankarskih navezav, dobijo tudi gostilničarji. Po drugi strani se njegov strankarski pajdaš Frangeš ob vsesplošnem vpitju levih pajdašev o… ...prikaži več nujnosti družbene prerazdelitve "bogastva", sklicuje na javno korist in lomasti po tistih, ki jim država ni podarila ničesar. Lahko le plačujejo. Davek na nepremičnine lepo kaže na takšno miselnost.
Imam občutek, da bom karnaenkrat imel veliko prijateljev, ki bodo slučajno prespali pri meni, tudi ko mene ne bo v stanovanju. Je to prepovedano?
ja no, ne bo šlo, tud študent bi (mora)l plačat turistično takso. tako da frende kar v hotel, da ne bo kazen
Bi rad videl modela, ki za vsako prespanje pri punci plača turistično takso.
kdor pr punc prespi, ta ne le da naj bi plačal takso, ta jo tud mora
In kje boš našel vse te prijatelje? A na portalih? Pozabi.
prijateljstvo bos moral dokazat
Uradni dobičkarji bodo objajc. Sedaj bodo pa sosedi ovajali, inšekcije pa pojačano delovale na terenu.
Ne rabijo nič ovajat. Airbnb in Booking poročata Fursu. Tudi inšpekcija ni potrebna. Če je bila sklenjena transakcija, gre za kršitev.
edino pravilno...kdor se hoče ukvarjat s turistično dejavnostjo naj si zgradi ali kupi hotel, ne pa da morajo ljudje v večstanovanjskih stavbah in spalnih naseljih trpeti, da lahko nekateri posamezniki masto služijo s turisti...
No še sreča, da s kladivom in ne macolo!
Vsa ta stanovanja se oglašujejo na turističnih portalih , drugače turistov tudi dobiti ne moreš in tja ima vpogled vsak , tudi Davčna. Zadosti je samo en komentar turista o kvaliteti usluge . Če pa tega ni , pa ni… ...prikaži več interesentov ! To lahko dela študent in sestavlja spisek za kontrolo kdo ima prijavljeno djavnost in kdo ne . Tu je za vsak takšen primer treba dodati še kazensko odgovornost zaradi neprijave tujcev !
Kaj nekomu ni jasno . Vsi bloki in hiše so dobili gradbena dovoljenja kot stanovanjski objekti . Izdajanje le teh ni stanovanjska politika ampak ukvarjanje s hoteljirstvom in sploh ne bi smel biti dovoljen v eno ali pa več stanovanjskih… ...prikaži več blokih . Bil je zakon , če si obstoječe stanovanje spremenil v pisarniško-poslovne prostore - odvetniki, zobarji v centru- so morali vložiti denar ne za nakup drugega ampak za gradnjo nadomestnega stanovanja . Po tem je vse jasno , zgradijo naj nadomestno stanov
Koliko vam idiotom, ki sebe imenujete novinarji pade v žep od prodanega orožja v Bosno ?I..Drugače rečeno, koliko vam Januzlj plača...
Vlada je pač nesposobna opraviti svoje delo in zdaj skuša krivdo prevaliti na tiste, ki so leta odplačevali kredite, zato da so si malce izboljšali življenje. Čez dobro leto bodo pogoreli na volitvah in ta zakon bo odpravljen.
Ajoj. Ko bi šlo samo za tiste, ki si "malo izboljšajo življenje". Iz tega naslova nastajajo novi tajkuni z 10, 15 stanovanji. Davka plačajo pa 4 %. Za "malo izboljšat življenje" ti bo zdaj enako, ali oddajaš 2 meseca turistom… ...prikaži več ali celo leto najemnikom. Pa se odloči.
prjatu kje bos zidal? ni neomejeno stevilo parcel. ne gre to tako
Jakec @ kupiš dotrajano hišo , ki nima več uporabnega dovoljenja , podreš in zgradiš novo . E vo ti parcela .
torej kmet je pred leti dobil subvencijo za hlev, zdej ima pa v hlevu kmečki turizem, krave je pa prodal na madžarsko. in dons naj bi se šel sobe (pardon bokse ) oddajat. mislim dragi moji v bajti kjer so… ...prikaži več rumpel kamro predelal v skupinsko ležišče kolkiko kaj dajo, ko se zbirajo sredstav za vodovod in kanalizacijo in čistilno napravo. NE mi nič, mi smo trije pa naš pes. tistih dodatnih 20 je pa itak sam364 dni v letu. in ko bo redukcija z vodo, kdo bo najglasnješi da rabi vodo. sobodajalc.
Če preurediš hlev -dejavnost - v turistični objekt -dejavnost - ni pri tem nič narobe , kajti nisi zmanjšal stanovanjskega fonda ampak ga še povečal . Samo če pa dobiš za preureditev iz hleva v stanovanje -hotel- stanovanjski kredit ,… ...prikaži več, je pa ta preureditev v STANOVANJE in ne več nadaljevanje dejavnosti v teh prostorih. Imaš pa vse pogoje da dobiš kredit ampak ne iz fonda , ki je namenjen za stanovanjsko gradnjo .
torej idioti, jest najamem kredit da zgradim hotel ? kredit ! in ga moram odplačevat. tip pa dobi subvencijo ( nepovratna sredstva) za izgradnjo hleva in potem ta hlev preuredi v sobe. ajde kje je tu vse po regelcih ?… ...prikaži več? saj vem da vam gre v nos moje razmišljanje ampak, mene moti to da3 mesece se prebivalstvo poveča za parkrat javna infrastruktura pa ostaja enaka. in ko je treba javno infrastrukturo obnavljat se obnavlja iz stalno prebivajočih osebkov.
p.s. tolk se kregate glede kanalizacije okol ljubljane. eh mal pomislite od kod sava priteče. sava !!! pa pejte mal gledat kakšna je ta sava.. ko se čistilne naprave na gorenjskem zabašejo od silnega števila turistov in kapacitet, ki se… ...prikaži veče letno podvajajo. kaj mislite da vsi tisti turisti gredo srat in scat v vrečke in domov nesejo ? preverte povečanje sob, kampov in vsega do kranja.