Da je plačevanje najemnine le del odplačevanja kupnine za stanovanje je bila praksa že v poznih dvajsetih letih prejšnjega stoletja (še vedno hranim najemno pogodbo svojega dedka), potem pa je prišlo leto 1946 in pogodba ni več imela nobene vrednosti.… ...prikaži več
Bo šel "osel še enkrat na led"?
To se da drugače rešit. Odkup z najemom se naredi s posojilno pogodbo, ki jo skleneš s prodajalcem/najemodajalcem. Tako da toliko kolikor odplačaš je odplačano. Ne da potem neke pogodbe nimajo veljave in je vso plačevanje brezpredmetno. Če prej umreš… ...prikaži več preden odplačaš, lahko odplačevanje nadaljuje dedič.
Seveda zakonodaja tega ne dopušča in precej ljudi, ki se ukvarjajo z nepremičninami se močno trudi da bo tako tudi ostalo. Zato ni za pričakovati nič dokler ne bo v uradnem listu.
Tale "preprosta" ekonomika pa meni ni čisto jasna. Za stanovanje je najemnina 100, kar pomeni, da se nekomu odplačuje vložen denar in rendita (donos). Objekt mu ostane. Če pa nekdo takšno isto stanovanje kupi (vzame kredit), odplačuje anuiteto 100. Ali… ...prikaži več pa je nekdo varčeval po 85 na mesec in je po 25 letih privarčeval za ceno stanovanja. Zdaj pa, ali bo najemnik tega stanovanja plačeval 200 (100 za najem + 100 za odkup)? To mi diši po "milenijskogeneracijskem" razmišljanju da kar mora tako biti?
Da je plačevanje najemnine le del odplačevanja kupnine za stanovanje je bila praksa že v poznih dvajsetih letih prejšnjega stoletja (še vedno hranim najemno pogodbo svojega dedka), potem pa je prišlo leto 1946 in pogodba ni več imela nobene vrednosti.… ...prikaži več Bo šel "osel še enkrat na led"?
To se da drugače rešit. Odkup z najemom se naredi s posojilno pogodbo, ki jo skleneš s prodajalcem/najemodajalcem. Tako da toliko kolikor odplačaš je odplačano. Ne da potem neke pogodbe nimajo veljave in je vso plačevanje brezpredmetno. Če prej umreš… ...prikaži več preden odplačaš, lahko odplačevanje nadaljuje dedič.
Seveda zakonodaja tega ne dopušča in precej ljudi, ki se ukvarjajo z nepremičninami se močno trudi da bo tako tudi ostalo. Zato ni za pričakovati nič dokler ne bo v uradnem listu.
:) kadar gre za politične riti, so sposobni zakon spremeniti tako rekoč "čez noč". Ko gre za podanike, pa se ne da spremeniti nič. Zanimivo...
Brezobrestno kreditiranje? Kreditojemalci, ki najemajo kredite v bankah, bodo v neenakopravnem položaju.
Tale "preprosta" ekonomika pa meni ni čisto jasna. Za stanovanje je najemnina 100, kar pomeni, da se nekomu odplačuje vložen denar in rendita (donos). Objekt mu ostane. Če pa nekdo takšno isto stanovanje kupi (vzame kredit), odplačuje anuiteto 100. Ali… ...prikaži več pa je nekdo varčeval po 85 na mesec in je po 25 letih privarčeval za ceno stanovanja. Zdaj pa, ali bo najemnik tega stanovanja plačeval 200 (100 za najem + 100 za odkup)? To mi diši po "milenijskogeneracijskem" razmišljanju da kar mora tako biti?
Dobrodošli na najboljši seks Dating site = = > > Sexydrom.com