Konec velikih zaslužkov, zadeva je šla prek vseh meja....to velja za tiste ,ki oddajo sobe po zakonu ! Kaj pa tisti ,ki kršijo zakonodajo ? Govorim o oddaji stanovanj in objektov v najem fiktivni osebi ? Kdo bo to nadziral… ...prikaži večl ? Odprite vroči telefon za prijave in presenečeni boste .
Kaj bi imel od tega, če bi oddajal fiktivni osebi? A v resnici bi imel pa prazno, ali kako? Poleg tega pa to ne gre kar tako, ker moras v davčno napoved vnesti identifikacijske podatke osebe, ki je najemnik. Davčno ali EMŠO.
Ali drug primer ? Delodajalec najame stanovanje za svoje sezonske delavce ,ki delajo v turnusu in se menjavajo v posteljah . Problem ni samo kršitev zakonodaje ampak tudi plačilo stroškov v večstanovanjskih objektih . To so zgodbe iz življenja delavcev .
Aha, oddajaš na črno. To lahko že zdaj brez tele fiktivne telovadbe. Poleg tega bos moral nekomu placat najemnino. In nikjer ne pise, da se bo lastnik strinjal, da bos ti njegivo nepremičnino oddajal v podnajem. Še to: kje boš… ...prikaži več pa oglaševal? Booking in rbnb imajo po novem izmenjavo podatkov, nepremičnina mora biti evidentirana... Skratka, precej naivno si to predstavljaš. In še vedno ne vidim te tvoje "fiktivne osebe" ki ji kao oddajaš. Zblojeno.
Ma koga tu zavajajo? Tudi sedaj je moralo stanovanje biti registrirano kot nastanitveni obrat, če je kdo želel legalno oddajati stanovanje kot apartma. V stanovanju ni smel niče imeti prijavljenega stalnega bivanja. - torej je bil poslovni prostor sobodajalca ali… ...prikaži več s.p.-ja. Sobodajalec je imel omejitev 150 dni, s.p. pa ne. To je bila edina razlika. Mesečno davčno poročanje je bilo za oba primera enako. Dugače pa je bilo z oddajanjem "na črno", kar bo tudi ostalo, če ne bo učinkovitega nadzora.
edino pravilno...tega turisitičnega oddajanja je absolutno preveč, predvsem v Ljubljani...center Ljubljane, predvsem stara LJ, skoraj več nima funkcije normalnega mesta za stalno prebivalstvo, samo še kafana do kafane, hoteli in airbnb stanovanja...vse se samo še za turiste odpira...katastrofa za mesto...
A so zato Ljubljančani pokupili vse možno v obalnih mestih in tako dvignili cene nepremičnin v nebo? Tudi vikendi bi morali biti krepko obdavčeni, da mesta pozimi ne bi bila prazna!
Domačini ne smejo niti strehe popravit, ne da bi jih j***li iz zavoda za spomeniško ... . Vikendaši pa lahko spreminjajo strehe v terase v spomeniško varovanem mestnem jedru in še kaj bi lahko naštel.
to je praktično isto, kot če so v večstanovanjskem objektu stanovanja kjer se ukvarjajo s prostitucijo...to enostavno ni sprejemljivo in je za sosede izjemno moteče...po objektu se brez nadzora, dan in noč šetajo neki tujci pogosto pod vplivom substanc, za… ...prikaži več katere se ne ve kaj so in kdo so...
Ah dej no...kot, da se "naši" pa ne sprehajajo pod vplivom substanc...a res rabi nadzor, da pride do postelje ta turist? Pa še to: kolikokrat so bili policisti poklicani za te turiste, ki PLAČAJO za prespat? Ali pa takole: Ko… ...prikaži več gredo slovenski državljani na potovanja po svetu a misliš, da nihče ne vzame take ponudbe? A bi morali tudi tam nekje našim državljanom prepovedati najem takih sob?
Vačih pridejo tudi turisti, ki ostanejo dva, tri mesece... stroški hotela so za take goste previsoki. Moji znanci so šli za en mesec v Barcelono, Hotel bi bil za celo družino res predrag...najeli so studio in si res ogledali mesto… ...prikaži več tako, da so zaživeli z njim brez potovalne naglice...
S tem, da morajo imeti soglasje drugih etažnih lastnikov v večstanovanjski stavbi, se popolnoma strinjam. Imam v sosednji hiši turiste in je včasih kar neprijetno. Večinoma so sicer mirni in nemoteči a so pogosto tudi taki, ki so razumljivo prišli… ...prikaži več na dopust in žurat. Tako imaš celo noč budnico, zjutraj pa v službo. Niti predstavljati si ne upam, da bi to imel nad glavo. Stanovalec se nekako prilagodi okolici ali pa ga okolica prilagodi - Turist ti nekaj dni razgraja in gre pa pride drugi ...
Če bo zakon v tako obliki sprejet bo vsekakor predmet ustavne presoje.... Drugače pa se mi zdi smešno, ko mečete na plan zaslužke, Airbn in podobno, češ da odžirajo sobe študentom. Danes je na ''nepremičnine.net'' na voljo 65 sob in… ...prikaži več 78 gansonjer. Sem prebral članek in poklical ljudi, ki oddajajo. Najraje bi študenta, testiral sem na Viču, bližina gimnazije, sam v sobi, souporaba ostalega 280E. Ni slabo, dražje kot študent, je pa na voljo, ker je malo dražje in oprema novejša. So pa cenejše......
...variante, po 2 v sobi za dobrih 120E. Malo so pojamrali sogovorniki glede davka češ da s pogodbo ti ostane od 100E samo 70. Torej? Drugi faktor pa je to, da so sedaj iskalci v glavnem kvazi študenti in pa… ...prikaži več ''šmuglerji''. Pa sem povprašal še za 1 sobno ... veliko prostega ampak so vsi previdni. Razumem razlago lastnika česa se boji, se pa strinjam z njim raje prazno kot priviligirane manjšine ali prebivalce. Same slabe stvari se slišijo, pa nevladniki v ozadju podpihujejo. Torej praksa kaže???
Nora vlada, nori zakoni. To omejitev so naredili že v nekaj večjih mestih, in rezultat padca cene nepremičnin je natančno NIČ. Ker pa gre v večini za prihod denarja iz tujine, je to konkretni strel v koleno. Vsak cent, ki… ...prikaži več pride v državo je dobrodošel, no razen za našo vlado ni.
Na ta način hočejo samo prukriti svojo nesposobnost. Obljubili so nešteto neprofitnih stanovanj, od katerih pa žal ne bo nič, zdaj hočejo pa to nadomestiti z omejevanjem tistih, ki dejansko pripeljejo denar v državo in s tem dvigujejo standard vsem.… ...prikaži več Levaki bi najraje videli, da smo vsi klošarji...
V Sloveniji mlade družine izjemno težko pridejo do lastniškega stanovanja, zato jim na pomoč želijo priskočiti na Inštitutu Back To The Village s projektom Hiše za mlade družine. Njihova ideja zajema naselje s 50 montažnimi hišami v velikosti od 65… ...prikaži več kvadratnih metrov, ki jih bodo lahko kupile mlade družine po ceni približno 50.000 evrov za hišo. K sodelovanju vabijo vse župane, ki bi jih to zanimalo, kot potencialna lokacija je Severna Primorska. Ali je 50.000€ mišljena podkupnina za župane ?
Slovenske družine težko pridejo do stanovanja, se strinjam. Tuja kultura v Sloveniji pa enostavno, brez problemov. Poglejte razpise za neprofitna stanovanja, pa priimke...
tujci so imeli predsnot pred Slovenici že v socializmu... Zato pa so Slovenci tako navezani na svoje domove, ker so jih krvavo prigarali, prišleki so bogateli pa z Jazbinškovim zakonom....le malo Slovencev je imelo to srečo... Sedaj pa bodo tujci… ...prikaži več dokončno povozili Slovence, ker smo ostali BREZ MEJE....Poklukar ne ščiti niti lastnih gat.
Vsi navedeni avtorji so garancija, da bodo dobro utečen sistem zje3ali, da ne bo imela niti država nic od tega niti najemodajalec. Nekdo, ki ima 50 stanovanj, je ta verjetno kupil, lahko je celo iz stanke SD, no potem jih… ...prikaži več je vsaj nekaj dobil od zgrešenega in mafijskega nakupa podrtije. Zakaj omejitve, zakaj spet neka sogladja, pa občina, pa ... ali mislijo snovalci, da bo narod dajal stanovanja v najem tuji kulturi, ki nekontrolirano in nezakonito vdira v Slovenijo. Naj da Han svoje stanovanje .
Tipično za sektaško paranojo je, še predno se kaj zgodi in predlaga že so na okopih s kritiko in nasprotovanjem..In oni se označujejo kot konstruktivno opozicijo..Se posledično kdo čudi, da se nič ne spremeni. Nekdo vstraja pri ročni zavori napredka..
Esmeralda, precednica državnega zbora, se večkrat izreka, da, Jaz ne lažem, jaz nimoli ne lažem, ja pička, pvej potem, kdo laže v parlamentu in katera tvoja familija trpi, pa kje imaš ti češpla familijo in kako je ogrožena tvoja familija,butara… ...prikaži več prepotentna,ti, pa famijija, halo, samo dobro štanco ti privoščim, da ti stegne kolena, …
Ta vlada se razume na ekonomijo kot zajec na boben...Ena kozlarija je večja od druge... Slovenija je vsak dan bolj revna in sedaj vlada pritiska na osebno imetje ljudi, anmesto, da bi investirala. Vlada je zapravila ves denar za kolesarske… ...prikaži več NVO, sam bog ve kam je razvrščala praktično že dva proračuna - gradijo se stanovanja, ki so jih začeli graditi še pod rpejšnjo vlado - DRUGEGA NIČ. 30.000 stanovanj? 10.000? 1000? 100????
Nevica, Janezova vlada v treh mandatih je bila pojem ekonomske znanosti. Razen, da so povzročili bančni in javno finančni primankljaj kakšnega rezultata ni bilo. Volilci so potem te učinke krpali iz lastnih žepov..
Sami sebi ne bodo pljuvali v skledo,tako da od tega ne bo nič.Ravno elita ima v centru največ stanovanj za oddajanje
Se povsem strinjam.
Na Bledu se oddajajo sobe BREZPLAČNO ....
Kva bo sedaj z oddajo Grimsove vile na Bledu.
Endrek kaj te tako skrbi?? Odkupi jo, pa jo ti oddajaj, če te muči zavist!!
Munja, Enderja matra vse kar ni Golobovo ali z njegove strani. V bistvu mu dela "medvedjo uslugo". Volitve bodo jasni pokazatelj.
Konec velikih zaslužkov, zadeva je šla prek vseh meja....to velja za tiste ,ki oddajo sobe po zakonu ! Kaj pa tisti ,ki kršijo zakonodajo ? Govorim o oddaji stanovanj in objektov v najem fiktivni osebi ? Kdo bo to nadziral… ...prikaži večl ? Odprite vroči telefon za prijave in presenečeni boste .
Kaj bi imel od tega, če bi oddajal fiktivni osebi? A v resnici bi imel pa prazno, ali kako? Poleg tega pa to ne gre kar tako, ker moras v davčno napoved vnesti identifikacijske podatke osebe, ki je najemnik. Davčno ali EMŠO.
Enzgg4....ali se delaš ali pa si tako naiven ?
Ne. A znaš pojasnit?
Recimo najameš stanovanje na svoje ime katerega oddajaš neprijavljeno za občasno dopustovanje tujcev .
Ali drug primer ? Delodajalec najame stanovanje za svoje sezonske delavce ,ki delajo v turnusu in se menjavajo v posteljah . Problem ni samo kršitev zakonodaje ampak tudi plačilo stroškov v večstanovanjskih objektih . To so zgodbe iz življenja delavcev .
Aha, oddajaš na črno. To lahko že zdaj brez tele fiktivne telovadbe. Poleg tega bos moral nekomu placat najemnino. In nikjer ne pise, da se bo lastnik strinjal, da bos ti njegivo nepremičnino oddajal v podnajem. Še to: kje boš… ...prikaži več pa oglaševal? Booking in rbnb imajo po novem izmenjavo podatkov, nepremičnina mora biti evidentirana... Skratka, precej naivno si to predstavljaš. In še vedno ne vidim te tvoje "fiktivne osebe" ki ji kao oddajaš. Zblojeno.
Ma koga tu zavajajo? Tudi sedaj je moralo stanovanje biti registrirano kot nastanitveni obrat, če je kdo želel legalno oddajati stanovanje kot apartma. V stanovanju ni smel niče imeti prijavljenega stalnega bivanja. - torej je bil poslovni prostor sobodajalca ali… ...prikaži več s.p.-ja. Sobodajalec je imel omejitev 150 dni, s.p. pa ne. To je bila edina razlika. Mesečno davčno poročanje je bilo za oba primera enako. Dugače pa je bilo z oddajanjem "na črno", kar bo tudi ostalo, če ne bo učinkovitega nadzora.
edino pravilno...tega turisitičnega oddajanja je absolutno preveč, predvsem v Ljubljani...center Ljubljane, predvsem stara LJ, skoraj več nima funkcije normalnega mesta za stalno prebivalstvo, samo še kafana do kafane, hoteli in airbnb stanovanja...vse se samo še za turiste odpira...katastrofa za mesto...
A so zato Ljubljančani pokupili vse možno v obalnih mestih in tako dvignili cene nepremičnin v nebo? Tudi vikendi bi morali biti krepko obdavčeni, da mesta pozimi ne bi bila prazna!
Domačini ne smejo niti strehe popravit, ne da bi jih j***li iz zavoda za spomeniško ... . Vikendaši pa lahko spreminjajo strehe v terase v spomeniško varovanem mestnem jedru in še kaj bi lahko naštel.
predvsem v večstanovanjske stavbe, turistične nastanitve nikakor ne sodijo...to je prvo, kar je potrebno prepovedat.
Kakšna je razlika, če prespi v stanovanju lastnik ali nek turist?
to je praktično isto, kot če so v večstanovanjskem objektu stanovanja kjer se ukvarjajo s prostitucijo...to enostavno ni sprejemljivo in je za sosede izjemno moteče...po objektu se brez nadzora, dan in noč šetajo neki tujci pogosto pod vplivom substanc, za… ...prikaži več katere se ne ve kaj so in kdo so...
Ah dej no...kot, da se "naši" pa ne sprehajajo pod vplivom substanc...a res rabi nadzor, da pride do postelje ta turist? Pa še to: kolikokrat so bili policisti poklicani za te turiste, ki PLAČAJO za prespat? Ali pa takole: Ko… ...prikaži več gredo slovenski državljani na potovanja po svetu a misliš, da nihče ne vzame take ponudbe? A bi morali tudi tam nekje našim državljanom prepovedati najem takih sob?
Vačih pridejo tudi turisti, ki ostanejo dva, tri mesece... stroški hotela so za take goste previsoki. Moji znanci so šli za en mesec v Barcelono, Hotel bi bil za celo družino res predrag...najeli so studio in si res ogledali mesto… ...prikaži več tako, da so zaživeli z njim brez potovalne naglice...
S tem, da morajo imeti soglasje drugih etažnih lastnikov v večstanovanjski stavbi, se popolnoma strinjam. Imam v sosednji hiši turiste in je včasih kar neprijetno. Večinoma so sicer mirni in nemoteči a so pogosto tudi taki, ki so razumljivo prišli… ...prikaži več na dopust in žurat. Tako imaš celo noč budnico, zjutraj pa v službo. Niti predstavljati si ne upam, da bi to imel nad glavo. Stanovalec se nekako prilagodi okolici ali pa ga okolica prilagodi - Turist ti nekaj dni razgraja in gre pa pride drugi ...
In, ko enkrat daš soglasje ni več prostora za jamranje.
Če bo zakon v tako obliki sprejet bo vsekakor predmet ustavne presoje.... Drugače pa se mi zdi smešno, ko mečete na plan zaslužke, Airbn in podobno, češ da odžirajo sobe študentom. Danes je na ''nepremičnine.net'' na voljo 65 sob in… ...prikaži več 78 gansonjer. Sem prebral članek in poklical ljudi, ki oddajajo. Najraje bi študenta, testiral sem na Viču, bližina gimnazije, sam v sobi, souporaba ostalega 280E. Ni slabo, dražje kot študent, je pa na voljo, ker je malo dražje in oprema novejša. So pa cenejše......
...variante, po 2 v sobi za dobrih 120E. Malo so pojamrali sogovorniki glede davka češ da s pogodbo ti ostane od 100E samo 70. Torej? Drugi faktor pa je to, da so sedaj iskalci v glavnem kvazi študenti in pa… ...prikaži več ''šmuglerji''. Pa sem povprašal še za 1 sobno ... veliko prostega ampak so vsi previdni. Razumem razlago lastnika česa se boji, se pa strinjam z njim raje prazno kot priviligirane manjšine ali prebivalce. Same slabe stvari se slišijo, pa nevladniki v ozadju podpihujejo. Torej praksa kaže???
Rad bi vsaj namig dobil od srečneža s 50 stanovanji
Nič ne pomaga sto zakonov in raznih aktov, če ni učinkovitega nadzora.
Nora vlada, nori zakoni. To omejitev so naredili že v nekaj večjih mestih, in rezultat padca cene nepremičnin je natančno NIČ. Ker pa gre v večini za prihod denarja iz tujine, je to konkretni strel v koleno. Vsak cent, ki… ...prikaži več pride v državo je dobrodošel, no razen za našo vlado ni.
Podpis!!!! Pa saj plešemo, kljub vsemu.
Na črno prihod denarja iz tujine.. ostane posamezniku
Odvisno na katere posameznike mislis. V foglezu je natrpano taksnih…
Fredi👎 pod prejšnjo vlado so bili nori že ukrepi. Sprejeti čez noč, nezakonito in celo neustavno..Izgovor pa kovid ..Halooo
Na ta način hočejo samo prukriti svojo nesposobnost. Obljubili so nešteto neprofitnih stanovanj, od katerih pa žal ne bo nič, zdaj hočejo pa to nadomestiti z omejevanjem tistih, ki dejansko pripeljejo denar v državo in s tem dvigujejo standard vsem.… ...prikaži več Levaki bi najraje videli, da smo vsi klošarji...
V Sloveniji mlade družine izjemno težko pridejo do lastniškega stanovanja, zato jim na pomoč želijo priskočiti na Inštitutu Back To The Village s projektom Hiše za mlade družine. Njihova ideja zajema naselje s 50 montažnimi hišami v velikosti od 65… ...prikaži več kvadratnih metrov, ki jih bodo lahko kupile mlade družine po ceni približno 50.000 evrov za hišo. K sodelovanju vabijo vse župane, ki bi jih to zanimalo, kot potencialna lokacija je Severna Primorska. Ali je 50.000€ mišljena podkupnina za župane ?
Slovenske družine težko pridejo do stanovanja, se strinjam. Tuja kultura v Sloveniji pa enostavno, brez problemov. Poglejte razpise za neprofitna stanovanja, pa priimke...
tujci so imeli predsnot pred Slovenici že v socializmu... Zato pa so Slovenci tako navezani na svoje domove, ker so jih krvavo prigarali, prišleki so bogateli pa z Jazbinškovim zakonom....le malo Slovencev je imelo to srečo... Sedaj pa bodo tujci… ...prikaži več dokončno povozili Slovence, ker smo ostali BREZ MEJE....Poklukar ne ščiti niti lastnih gat.
Vsi navedeni avtorji so garancija, da bodo dobro utečen sistem zje3ali, da ne bo imela niti država nic od tega niti najemodajalec. Nekdo, ki ima 50 stanovanj, je ta verjetno kupil, lahko je celo iz stanke SD, no potem jih… ...prikaži več je vsaj nekaj dobil od zgrešenega in mafijskega nakupa podrtije. Zakaj omejitve, zakaj spet neka sogladja, pa občina, pa ... ali mislijo snovalci, da bo narod dajal stanovanja v najem tuji kulturi, ki nekontrolirano in nezakonito vdira v Slovenijo. Naj da Han svoje stanovanje .
V našem sosedstvu je že tako in sicer hišo najame Slovenka, ki jo potem lepo oddaja kakor se ji zdi....vsi so iz južno od Turčije...
Tipično za sektaško paranojo je, še predno se kaj zgodi in predlaga že so na okopih s kritiko in nasprotovanjem..In oni se označujejo kot konstruktivno opozicijo..Se posledično kdo čudi, da se nič ne spremeni. Nekdo vstraja pri ročni zavori napredka..
Do sedaj so vse zhebali....
Prejšni pa pohabili in ob tem kršili celo Ustavo..
Esmeralda, precednica državnega zbora, se večkrat izreka, da, Jaz ne lažem, jaz nimoli ne lažem, ja pička, pvej potem, kdo laže v parlamentu in katera tvoja familija trpi, pa kje imaš ti češpla familijo in kako je ogrožena tvoja familija,butara… ...prikaži več prepotentna,ti, pa famijija, halo, samo dobro štanco ti privoščim, da ti stegne kolena, …
Grof👎 pregovorno vse Janezove koprive v DZ lažjo. To imajo po njihovem notoričnem Vodji..
Endrek se vidi, da nimaš nič v glavi, še komentarja nisi sposoben razumet. Grof govori o predsednici državnega zbora, ne o JJ???
Velja to tudi za hotelske sobe ?
Ta vlada se razume na ekonomijo kot zajec na boben...Ena kozlarija je večja od druge... Slovenija je vsak dan bolj revna in sedaj vlada pritiska na osebno imetje ljudi, anmesto, da bi investirala. Vlada je zapravila ves denar za kolesarske… ...prikaži več NVO, sam bog ve kam je razvrščala praktično že dva proračuna - gradijo se stanovanja, ki so jih začeli graditi še pod rpejšnjo vlado - DRUGEGA NIČ. 30.000 stanovanj? 10.000? 1000? 100????
Nevica, Janezova vlada v treh mandatih je bila pojem ekonomske znanosti. Razen, da so povzročili bančni in javno finančni primankljaj kakšnega rezultata ni bilo. Volilci so potem te učinke krpali iz lastnih žepov..
Slovenija vsak dan bolj revna? Ob taki gospodarski rasti? Pa kdo naj vas potem resno jemlje?