Poročilo o dogajanju na slovenskem trgu nepremičnin v prvem polletju 2008, ki ga je na svojih spletnih straneh objavila Geodetska uprava RS, objavlja črno napoved. Ne glede na 10-odstotno podražitev stanovanj v prvi polovici tega leta v primerjavi z istim obdobjem lani, naj bi se cene v preostalih šestih mesecih tega leta dvignile za še dodatnih pet odstotkov.
Umirjena rast cen |
|
Če ne bo prišlo do večjih pretresov na trgu, poročilo za preostanek leta napoveduje, da se bodo cene nepremičnin še naprej dražile, četudi umirjeno. Še največjo spremembo kaže trend za stanovanja, katerih povprečna cena naj bi do konca leta zrasla še za približno pet odstotkov. Eno- in dvostanovanjske hiše s pripadajočim zemljiščem pa naj bi se podražile še za okoli odstotek. |
Nekoliko manj silovito so v prvi polovici tega leta rasle cene hiš, ki so pridobile "le" 5 odstotkov. Povprečna cena nezazidanih stavbnih zemljišč je do konca junija zrasla za 13 odstotkov, podobno kot v preteklem letu, ko je nato v drugi polovici leta stagnirala.
Lokali so hit
Cene poslovnih nepremičnin, ki so lani doživele precejšen padec v tretjem
četrtletju in zaradi tega tudi na letni ravni, so v letošnjem prvem polletju zrasle, in sicer cene
pisarn za devet odstotkov, lokalov pa kar za 26 odstotkov.
Špekulirajo z gozdovi
Povprečna cena kmetijskih zemljišč v Sloveniji rahlo pada (dva odstotka v prvem
polletju 2008), medtem ko so se gozdovi v istem obdobju podražili za deset odstotkov. Po oceni
geodetske uprave je podražitev gozdov očitno posledica špekulativnih nakupov zaradi spremembe
namenske rabe zemljišč.