Foto: Saša Despot Boštjan J. Turk Pravni strokovnjak mag. Boštjan J. Turk odgovarja na vaše pravne dileme.

Jaz pa imam vprašanje s področja motenja posesti: zanima me namreč, ali lahko sosedu kar sam preprečim, da meče odpadke (predvsem odpadni gradbeni material ) na mojo parcelo, ali pa moram pomoč iskati pri pravnikih ali na sodiščih? Naj omenim, da je sosed zelo nesramen in se na moja opozorila, naj preneha s tem početjem ne ozira.

Zahvaljujem se za vaše vprašanje. Naj uvodoma poudarim, da sosedov početje ni le pravno sporno, ampak tudi ekološko škodljivo, zato bi bilo zrelo tudi za prijavo okoljski inšpekciji.

Sprašujete me, ali lahko zoper soseda ukrepate sami? Kako, ne razložite, domnevam pa, da imate v mislih samopomoč, se pravi, da bi sosedu kar fizično preprečili, da bi s svojim, sicer protipravnim početjem, nadaljeval. 

Institut samopomoči je v našem stvarnem pravu rezerviran za precej skrajne primere. To je razumljivo, saj bi sicer sosedje pogosto sami obračunavali med seboj in to le na osnovi njihove subjektivne presoje, da se jim dogajajo različne krivice. To bi vodilo v kaos in tudi v nasilje.  

Zakon jasno določa, da ima posestnik pravico do samopomoči le proti tistemu, ki neupravičeno moti njegovo posest ali mu jo odvzame. Zdaj pa še bistveno – pogoji za samopomoč so 1.) da je nevarnost neposredna 2.) da je samopomoč takojšnja in nujna, kot tudi, 3.) da samopomoč ustreza okoliščinam, v katerih je obstajala nevarnost. 

Pomembo je, da so vsi trije pogoji izpolnjeni skupaj, kar pomeni, da samopomoč ni dopustna, če manjka le eden izmed njih: da bi recimo zoper soseda ukrepali naslednji dan od tedaj, ko ste opazili, da na vašo parcelo odlaga odpadni gradbeni material. V tem primeru namreč samopomoč ne bi bila takojšnja. 

Glede na to vam samopomoč odsvetujem in vam predlagam, da soseda najprej pisno opomnite, naj nemudoma preneha s svojim početjem in če se na opomin ne bo odzval, zoper njega vložite tožbo zaradi motenja posesti. 

Mag. Boštjan J. Turk  

dezurni@styria-media.si