Ob tem na Davčni upravi RS (Durs) poudarjajo, da je treba v napoved vpisati tudi identifikator vrste nepremičnine, ki leži v Sloveniji.

Novosti

Davek od najemnin je od lani dokončen davek, kar pomeni, da se dohodek od dajanja premoženja v najem ne všteva več v letno dohodninsko osnovo.

Rezidenti Slovenije morajo napovedati vse dohodke iz dajanja premoženja v najem z virom v Sloveniji in zunaj nje, nerezidenti pa le dohodek iz dajanja premoženja v najem z virom v Sloveniji.

Tudi letos napovedi niso dolžni vložiti zavezanci, ki so prejeli dohodek iz najema skupnih prostorov v večstanovanjskih stavbah (na primer hišniških stanovanj) prek upravnikov. Akontacijo dohodnine je moral namreč za prejemnika dohodka izračunati, odtegniti in plačati upravnik večstanovanjske stavbe.

Davčna stopnja je 25 odstotkov od davčne osnove. Ta se izračuna v višini prejete najemnine, zmanjšane za 10 in ne več za 40 odstotkov normiranih stroškov ali za dejanske stroške vzdrževanja premoženja, če jih je poravnal najemodajalec sam.

 

Če zavezanec ne vloži davčne napovedi ali z vložitvijo zamudi, je predvidena globa od 250 do 400 evrov. Z globo od 400 do 15.000 evrov pa je za prekršek kaznovan posameznik, če v davčni napovedi navede neresnične, nepravilne ali nepopolne podatke.