V Novi Gorici se je civilna iniciativa za pravice meščanov odločila, da začne zbirati podpise peticije, s katero bodo od Geodetske uprave RS (Gurs) zahtevali, naj stanovanja v blokih na Ulici Gradnikove brigade ovrednoti z realnimi vrednostmi.

Na glavni ulici v mestu je največ stanovanj. "Bloki so stari več kot 40 let, gradili so se v letih od 1976 do 1979, so energetsko potratni, a kvadratni meter je vseeno ovrednoten na več kot 2.100 evrov. Za primerjavo – energetsko varčna in povsem nova stanovanja v središču Ljubljane, na primer Celovški dvori, so ovrednotena z od 1.800 do 2.200 evrov za kvadratni meter. Vrednotenje starih stanovanj na periferiji v Novi Gorici torej ni realno," je poudaril eden od predstavnikov iniciative. Trditev ponazarja s ceno rabljenih stanovanj, ki jih stanovanjski sklad odkupuje od novogoriške občine po ceni do 1.100 evrov za kvadratni meter.

"Na Gursu so nam dejali, da je model vrednotenja pač veljavni model in da se ne da nič," je dejal sogovornik. Če jim ne bodo prisluhnili, napovedujejo državljansko nepokorščino pri plačilu novega davka na nepremičnine. "Za moje stanovanje, ki je bilo zgrajeno leta 1979, je ocenjena vrednost za kvadratni meter 2.133 evrov; zdaj plačam 38 evrov nadomestila za stavbno zemljišče. Če ocenjena vrednost obvelja, bom plačal 180 evrov davka na nepremičnine; če bo svoj lonček primaknila še novogoriška občina in dajatev povišala za polovico, kolikor bi jo lahko po osnutku zakona, bom plačal 240 evrov davka," je dodal.

Vrednosti bodo spremenili

Nove indekse vrednotenja nepremičnin na Gursu že pripravljajo, končani pa naj bi bili julija, je povedal Martin Smodiš z Gursa. Zakon določa, da se indeksi in s tem celotna vrednost nepremičnin spremeni, ko so spremembe večje kot deset odstotkov. "Kjer so višje vrednosti, so v povprečju spremembe večje, kjer so nižje vrednosti, so v povprečju spremembe manjše," je pojasnil Smodiš. Zadnje analize cen na trgu še delajo, za Ljubljano in Maribor pa že vedo, da se bodo ocenjene vrednosti stanovanjskih nepremičnin znižale za več kot deset odstotkov. "Dvignili ne bomo nič, spremembe pa bodo najmanjše na kmetijskih in gozdnih zemljiščih," je dodal Smodiš.