"V Nokturnu, Zelenem gaju in na Ferrarski je samo v Kopru skoraj 500 praznih, prvič vseljivih stanovanj. Vseh 215 stanovanj v soseski Nokturno je bilo prenesenih na DUTB. Po odpravi gradbenih napak naj bi jih ta prodajala posamično. Glede na to in pa na v javnosti znano stališče DUTB, da stanovanj ne bodo prodajali pod ceno, ni pričakovati, da se bodo ta kmalu pojavila na trgu,“ ocenjuje geodetska uprava v poročilu o stanju na trgu nepremičnin v lanskem letu. "V Izoli je nedokončanih 190 stanovanj v bloku Livade, kjer je investitor prav tako šel v stečaj. Tako je, brez stanovanj manjših investitorjev, na obali še vsaj 700 neprodanih, prvič vseljivih stanovanj,“ ocenjujejo pisci poročila. 

Od 1.500 do 2.700 evrov za kvadrat gre v promet

Stanovanja, ki so naprodaj, se prodajajo različno hitro. V koprskih Semedelskih razgledih 50 kvadratnih metrov veliko stanovanje s parkirnim mestom še vedno stane približno 150 tisoč evrov, zato se prodaja, ki gre sicer proti koncu, vleče že od leta 2007. V Luciji pa je manjši investitor lani hitro prodal stanovanja, ki jih je ponudil po ceni med 1.500 in 2.300 evrov za kvadratni meter. "Zelo dobro se prodajajo tudi nova stanovanja v koprskem naselju '15. maj', kjer se cene za kvadratni meter stanovanja gibljejo med 2.300 in 2.700 €/m2. Poleg razmeroma sprejemljive cene je verjetno razlog tudi v dobri mikrolokaciji, kvalitetni gradnji in funkcionalni razporeditvi prostorov,“ ocenjujejo v poročilu.

V gradnji veliko dvojčkov z minimalno parcelo

Lani je bila na Obali najdražja hiša s pripadajočim zemljiščem prodana v centru Portoroža za približno milijon in tristo tisoč evrov, le še dve prodani hiši sta presegli ceno šeststo tisoč evrov, ena v Seči, druga v Luciji. V poročilo ocenjujejo, da je ponudba novih oziroma prvič vseljivih hiš precejšnja, predvsem gre za manjše dvojčke v 3. gradbeni fazi, ki imajo minimalno pripadajoče zemljiščem in jih gradijo manjša gradbena podjetja.