Potem ko je lani geodetska uprava (Gurs) ob projektu vrednotenja nepremičnin odprla spletni portal Prostor, prek katerega je mogoč vpogled v katastre stavb in registre nepremičnin, je informacijska pooblaščenka Nataša Pirc Musar na ustavno sodišče vložila zahtevo za oceno ustavnosti zakona o evidentiranju nepremičnin in pravilnika o vrstah in vsebini potrdil iz zbirk geodetskih podatkov ter o načinu izkazovanja podatkov.
Pirc Musarjeva je ob tem poudarila, da so sicer podatki v zvezi s pravnimi razmerji glede
nepremičnin zaradi varnosti pravnega prometa javni v zemljiški knjigi, kjer se do podatkov dostopa s parcelno številko. A prav nobenega utemeljenega razloga ni videti, da se omogoči izjemno enostaven dostop skozi portal prostor.si zgolj po naslovu nepremičnine brez jasnega namena takšne možnosti dostopa.
"Geodeti so tako obšli odločbo ustavnega sodišča, saj so ustavni sodniki na našo zahtevo že leta 2007 razveljavili del zakona, ki določa javnost registra nepremičnin v delu, ki se nanaša na podatke o fizičnih osebah. Vendar je Gurs po našem mnenju z izvedbo in javno objavo enotnega portala, ki prikazuje vse zbirke nepremičnin in prostora, ki jih vodi Gurs, povsem obšel to odločbo ustavnega sodišča," pravi Musarjeva.
Tako so podatki o fizičnih osebah, lastnikih in najemnikih nepremičnin, čeprav nejavni v registru nepremičnin, enostavno dosegljivi skozi druge zbirke na istem mestu.
Na Gursu drugačnega mnenja
Na Gursu so za STA pojasnili, da so bili o zahtevi za presojo ustavnosti zakona o evidentiranju nepremičnin seznanjeni le preko medijev. "Po našem mnenju vpogled v podatke o nepremičninah in njihovih lastnikih ni protiustaven, saj zagotavljajo večjo pravno varnost lastnikom nepremičnin in poenostavljajo postopke povezane z nepremičninami," so poudarili.
Po njihovih pojasnilih vpogled v podatke zemljiške knjige omogoča le pridobitev informacije o identifikacijski oznaki nepremičnine, na kateri ima posamezna oseba vpisane stvarno pravne pravice.
Podatke o nepremičnini morajo uporabniki namreč pridobiti z javnim vpogledom v zemljiški kataster in kataster stavb. V skladu z ustavno presojo zakona pa ni možen vpogled v podatke o osebi, ki je kot lastnik vpisan v register nepremičnin, so za STA še dejali na Gursu.