Počitniški dom v Srednjem Vrhu nad Gozd Martuljkom je bil dolga leta v uporabi za letovanja otrok in maldostnikov. Kot pa so dejali njegovi prejšnji lastniki – Mestna občina Ljubljana –, naj bi bila zasedenost doma po občinskih podatkih izjemno nizka, in sicer zgolj šest odstotkov na leto. 

Foto: ZPM Gozd Martuljek ZPM Gozd Martuljek

Na MOL so v okviru revizijskega poročila o gospodarjenju s počitniškimi kapacitetami, ki ga je naredilo računsko sodišče, kot morebitne razloge za slabo zasedenost navedli problematičen (in nevaren) dostop po cesti, primeren le za manjše avtobuse in kombije, pomanjkanje zaščitne ograje nad prepadno steno, premajhno število kopalnic in slabo stanje opreme.

Ob tem so na računskem sodišču opozorili, da dom ni v tako slabem stanju in da bi se dalo zasedenost povečati z dodatnimi dopolnilnimi ponudbami in programi, kot so ekološke in naravoslovne šole. Na ta način bi povečali število oskrbnih dni in izkoristek kapacitet ter posledično izboljšali poslovni izid. "Dom je delno zaseden v zimskem obdobju, ko organizirajo smučanje in zimske šole v naravi, ter maja in junija, ko šole izvajajo lastne programe," so poudarili na sodišču.

nova blagovna znamka Zbudila se je tudi Podravska regija – bo Ljubljana dobila konkurenco?

Ker vrtci, šole in ZPM niso kazali posebnega interesa za uporabo in naj bi imela imela mestna občina z njim zgolj stroške, so dom na idilični lokaciji leta 2008 uvrstili v načrt prodaje stvarnega premoženja. Šele čez deset let so ga na javni dražbi prodali znanemu gostincu Svetozarju Raspopoviču, lastniku gostilne As v Ljubljani. Zanj je moral odšteti 355 tisoč evrov, ljubljanska občina pa je prejet denar uporabila za obnovo drugih počitniških domov.

Iz besedila takratne javne dražbe je razvidno, da je bila površina doma dobrih 573 kvadratnih metrov, zemljišče pa je veliko skoraj sedem tisoč kvadratnih metrov. Izklicna cena je bila 350 tisoč evrov.

Raspopović je hitro zavihal rokave in po petih letih zgradil luksuzni hotel Chalet Sofija, kjer nočitev s polpenzinom za dve osebi stane od 800 do 960 evrov. "Kjer se združita neokrnjena narava in najvišja raven razkošja", so besede, s katerimi spletna stran vabi v goste v idilični hotel s pogledom na Julijske Alpe.

Foto: Booking.com Chalet Sofija Dom ali gnezdo, kot pravi njegov lastnik, je zasnovan z ljubeznijo, s spoštovanjem do narave ter mislijo na družino in druženje. Ustvarjen za razvajanje samega sebe ter vseh, ki cenijo naravo in udobje bivanja, obenem pa si želijo razvajati svoje brbončice, telo in duha v dobri družbi. Na voljo je pet suit z dovršenim interierjem in lastno teraso s čudovitimi razgledi.

Foto: Booking.com Chalet Sofija

dezurni@styria-media.si