Slovenci sodeč po statistikah poleti radi dopustujemo na Hrvaškem, mnogi si na hrvaški obali zato kupijo vikend. Leta 2017 je bila po podatkih Statističnega urada RS največkrat obiskana država s strani Slovencev prav Hrvaška, bila je ciljna država za 64 odstotkov vseh zasebnih potovanj prebivalcev Slovenije v tujino.
Cenejši apartmaji in vile vrtoglavih številk
Cene nepremičnin, ki se prodajajo na hrvaškem oglasniku Njuškalo.hr so zelo različne. V Peroju se prodaja luksuzna vila v velikosti 175 kvadratnih metrov in z zemljiščem v velikosti 614 kvadratnih metrov z bazenom, oddaljenostjo od plaže le 300 metrov in s pogledom na morje za 700.000 evrov. V bližini se prodaja tudi majhen vikend, ki je od morja oddaljen dva kilometra, s površino le 30 kvadratnih metrov in na parceli 270 kvadratnih metrov. Zanj bi odšteli 49.000 evrov.
V Medulinu boste za majhen apartma velik le 21 kvadratov odšteli 60.000 evrov, za luksuzno vilo s pogledom na morje s površino 450 kvadratnih metrov in z bazenom pa kar 990.000 evrov.
Za prestižno vilo veliko 181 kvadratov s pogledom na morje in bazenom boste v Poreču odšteli 548.000 evrov. Za enosobni apartma v bližini morja in v izmeri 30 kvadratov pa bi plačali 58.000 evrov.
Cene so vrtoglave tudi na otokih. Na Hvaru najdemo med cenejšimi nepremičninami apartma v velikosti 36 kvadratov, ki stane kar 140.000 evrov, za večji nov apartma v izmeri 140 kvadratov bi odšteli 385.000 evrov.
Na Visu bi za kamnito hišo s pogledom na morje in površino 109 kvadratov odšteli 350.000 evrov, najcenejša nepremičnina na Visu, ki se prodaja na Njuškalo.hr je majhen vikend v velikosti 42 kvadratnih metrov. Cena je 49.000 evrov.
Najcenejša nepremičnina na Cresu je apartma velik 28 kvadratnih metrov in stane 55.000 evrov. Lahko si pa na Cresu omislite tudi vikend v velikost 135 kvadratov in s 350-imi kvadratnimi metri zemljišča, ki stane 270.000 evrov.
Junijska analiza oglasov za nepremičnine na Crozilla.com je pokazala, da je povprečna oglaševana cena hiše v Bjelovarju le 438 evrov na kvadratni meter, v Osjeku 601 evrov na kvadratni meter, v Varaždinu pa 762 evrov na kvadratni meter. V Zagrebu se po njihovih podatkih povprečna cena hiše giba okoli 1.330 evrov na kvadratni meter, stanovanja v Zagrebu pa so v povprečju dražja za 680 evro na kvadratni meter.
Izjemno visoke so po njihovih analizah cene stanovanj v Dubrovniku in sicer 3.687 evrov na kvadratni meter, v Splitu je cena za kvadratni meter 2.558 evrov, v Opatiji pa 2.227 evrov. V Šibeniku je bilo za kvadratni meter hiše potrebnih 1.510 evrov, za stanovanje pa 633 evrov na kvadratni meter več. V Zadru je bila povprečna cena hiš 1.656 evrov na kvadratni meter, za stanovanje pa 606 evrov več. V Poreču je bila cena kvadratnega metra hiše 1.986 evra, za stanovanje pa 11 evrov več.
Potencialni kupci iz tujine so po analizi spletnega oglasnika Crozilla.com največ zanimanja pokazali za hiše v Viru, Poreču, Zadru, Vodicah in Crikvenici, večinoma pa prihajajo iz Nemčije, Švice, Slovenije in Avstrije.
anja.scuka@zurnal24.si