Čeprav cene stanovanj v Ljubljani stagnirajo, za nekatera pa so nepremičninski strokovnjaki in uradna statistika že potrdili tudi, da njihove cene padajo, se te še vedno zelo visoke in za marsikoga nedostopne. 

Najcenejša so stanovanja v Zasavju

Cene stanovanj so visoke tudi v bližnji okolici Ljubljane, zato je vredno ponudbo pregledati tudi v nekoliko bolj oddaljenih krajih. V radiju 60 kilometrov od prestolnice so cene najnižje v Zasavju, kjer, sodeč po oglasih, povprečna cena rabljenih stanovanj ne doseže niti 1500 evrov na kvadratni meter.

Izjema so novogradnje, trenutno jih je nekaj na prodaj v Zagorju ob Savi, cena za kvadratni meter pa 2400 evrov. Približno 100 kvadratnih metrov veliko novo stanovanje lahko tam kupite za 242.000 evrov. 

Sicer pa se v Zasavju trenutno prodaja 44 rabljenih stanovanj, od tega 31 v Trbovljah, osem v Hrastniku in pet v Zagorju ob Savi. 

Največ ponudbe v Trbovljah

Cene so zelo različne, odvisne predvsem od starosti gradnje in vzdrževanja stanovanja. V Trbovljah lahko denimo kupite 36 kvadratnih metrov veliko stanovanje v štiristanovanjski hiši za 33.000 evrov, a je potrebno popolne prenove. 

Pred dobrima dvema letoma prenovljeno stanovanje, veliko dobrih 32 kvadratnih metrov, pa stane 48.600 evrov. Za 90.000 evrov lahko kupite kar 83 kvadratov veliko stanovanje, ki je bilo prenovljeno pred skoraj 10 leti. 

Nad Trbovljami, na Kleku pa prodajajo 340 kvadratnih metrov veliko stanovanje v dvostanovanjski hiši, h kateremu spadata tudi garaža in delavnica, cena pa je zgolj 99.000 evrov. 

V Hrastniku in Zagorju ponudba pičla

Povprečna cena kvadratnega metra rabljenega stanovanja je v Trbovljah 1480 evrov. Nekoliko višja je v Zagorju ob Savi, kjer pa je ponudbe bistveno manj. Tam rabljena stanovanja prodajajo po cenah od 92.000 do 150.000 evrov. Cenejše je veliko 44 kvadratnih metrov, dražja pa so velika od od 75 pa do 135 kvadratnih metrov. Povprečna cena je 1700 evrov na kvadratni meter. 

Malo je ponudbe stanovanj tudi v Hrastniku, kjer je povprečna cena kvadratnega metra najnižja v Zasavju, in sicer 1390 evrov. Denimo 80 kvadratnih metrov veliko, leta 2021 prenovljeno stanovanje prodajajo za 940 evrov na kvadratni meter oziroma nekaj več kot 75 tisočakov. Sicer pa so cene od 48.000 do 130.000 evrov. 

Čeprav so cene bistveno nižje kot v Ljubljani, pa se lahko še nekoliko znižajo, saj so oglaševanje običajno od pet do 10 odstotkov višje od končnih prodajnih.