Pregledali smo ponudbo najcenejših stanovanj v posameznih regijah. Zanimala nas je najnižja cena, ki jo oglašujejo prodajalci na portalu nepremicnine.net, in kaj za to lahko kupimo, pogledali pa smo tudi, kakšno stanovanje in kje lahko kupimo za 100.000 evrov.

Foto: nepremicnine.net stanovanje V Ljubljani se najcenejše stanovanje, če temu sploh lahko tako rečemo, prodaja v večstanovanjski hiši iz leta 1961 v Mostah. A v resnici ni stanovanje, je zgolj nekaj več kot devet kvadratnih metrov velika soba s souporabo kopalnice, ki je na koncu hodnika. Kuhinje nima, ima pa pogled na park. In zanjo je treba odšteti neverjetnih 34.000 evrov, ali natančno 3652 evrov za kvadratni meter.

Ta soba ni edina, še nekaj se jih prodaja, vse po vrsti s souporabo kopalnice, zanje pa je treba odšteti od 2300 pa celo do 3500 evrov za kvadratni meter. 

Sledijo garsonjere, za najcenejšo ta hip je treba odšteti kar 45.000 evrov. Meri pa pičlih 13 kvadratnih metrov, na katerih je lastnik uspel stlačiti tako kuhinjo kot sanitarije, pa še za zložljivo ležišče je ostalo prostora. Garsonjeri, ki je na Rudniku, pripada tudi parkirišče. 

Še nekaj garsonjer je na prodaj, merijo od 17 do 20 kvadratnih metrov, cene zanje pa so od 51.000 do 61.000 evrov. Za 101.500 evrov pa lahko kupimo 33 kvadratov veliko enosobno stanovanje v bloku iz leta 1966 v Šiški. Kot navajajo v oglasu ima stanovanje dober tloris, pogled na park in je primerno kot naložba. 

Foto: nepremicnine.net stanovanje Na Obali je najcenejša nepremičnina v Piranu, za 49.000 evrov ali 2722 evrov za kvadrat se prodaja 18 kvadratnih metrov velika garsonjera. Cene garsonjer na Obali so tudi precej višje, za 100.000 evrov lahko na primer kupimo nekaj manj kot 20 kvadratov v Portorožu. Res da je novejša in opremljena, vendar to pomeni, da je za kvadrat treba odšteti okroglih 5000 evrov. 

Na drugi strani pa lahko za sto tisočakov v Baču pri Materiji kupimo 93 kvadratnih metrov veliko štirisobno stanovanje v dvostanovanjski hiši, ki je bilo obnovljeno leto 2010. 

V Mariboru so garsonjere precej cenejše, za najcenejšo v centru mesta je treba odšteti 37 tisoč evrov, velika pa je 32 kvadratnih metrov. 

Za 100.000 evrov pa lahko v Mariboru kupimo trisobno stanovanje, veliko 77 kvadratnih metrov v bloku z garažo, ki je bilo obnovljeno leta 2017. Tudi blok ima novo fasado, in streho, letos pa bodo zamenjali še podpostajo kotlovnice.  

Iskali smo najcenejša stanovanja po skupni oglaševani ceni in ne po ceni na kvadratni meter. V izbor smo uvrstili le stanovanja, ki so vseljiva in ne potrebujejo večjih gradbenih posegov, sprememb in posodobitev oziroma posegov. Iz pregleda smo izpustili tudi vsa stanovanja, ki se prodajajo na javnih dražbah. 

Najcenejše stanovanje lahko kupimo v Rušah, če pa preračunamo cene na kvadratni meter, pa so stanovanja v povprečju najcenejša v Kočevju in okolici, ter v okolici Laškega in na severnem Primorskem. 

V vseh regijah smo pregledali tudi, kaj lahko v tem trenutku kupimo za 100.000 evrov. Če je bilo v regij na voljo več stanovanj za to ceno, smo izbrali tisto, ki ima večjo površino. Opaziti je, da so v večini regij cene kvadratnega metra večjih stanovanj višje od cen manjših stanovanj. Izjema je le Ljubljana, kjer je kvadratni meter enosobnega stanovanja cenejši od kvadratnega metra garsonjere. Na Koroškem, južnem Primorskem brez Obale in Posavskem pa so cene manjših in večjih stanovanj približno enake. 

Največje stanovanje za 100.000 evrov lahko kupimo v Črnomlju, pod 1000 evrov je cena kvadrata tudi v Dobovi. Drugod po Sloveniji so cene od nekaj več kot 1000 do nekaj manj kot 1500 evrov, večji skok cen pa je zaznati v okolici Ljubljane, medtem ko sta Ljubljana in Obala z najvišjimi cenami in najmanj kvadrati za 100.000 evrov zgodba zase.